一文帮你甄别近期欧洲项目变化真假!

2024-11-20
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近些年,随着欧盟政策的整体倾斜,关停原有的黄金类签证正被大多数欧盟国家所执行。年关将近,面对新的一年的到来,很多国家都出台了相关的政策,或延续、或关停、或提高门槛。目前市场消息繁多杂乱,作为业内专业的移民机构,我们积极与当地律师团队沟通,获取一手精准信息,今天我们就一文帮大家辨别其中的真伪:

 

1. 希腊购房移民将于2025年1月1日关停?

消息可信度:1%

 

解读:该消息源于当地的媒体的报道,并非任何来自于官方的消息。我们知道按照欧洲国家的一般流程,通常会经过草案提案,两会表决并公告执行,因此如果有相关的变化,可能在表决阶段我们就会获得相关信息,但从目前了解的情况来看,并没有相关的信息被放出。

但需要值得注意的是,目前欧盟目前对于通过购房一步到位拿永久居留身份的限制的态度,相信在不就得将来会给到希腊政府更多的压力以关停这个项目,因此对于该项目感兴趣的客户需要抓紧上车。

 

2. 西班牙购房移民将于2025年1月1日起关停

消息可信度:90%

 

解读:西班牙国会于2024年11月14日通过法案投票废除黄金签证并计划于明年1月正式生效。

原本通过购买不动产、存入银行存款、投资公共债务、购入股票及投资基金等方式获取居留权的政策将被全面废止,按照流程,该法案下一步将被送至议会表决,按照以往的经验参考,这个法案大概率会被通过。

目前唯一无法确定的是,最终执行日期以及是否存在缓冲期或者简化递交锁定旧政的方案,因此想要赶下旧政的客户,建议提前跟开发商协商沟通无法赶上时的退款方案。

 

3. 马耳他永居项目将于2025年1月1日起涨价

消息可信度:100%

 

解读:马耳他移民局于2024年11月19日正式公布将于2025年1月1日执行新规*,核心变化内容如下:

1. 行政管理费由4万欧元变更为5万欧元

2. 附属申请人费用:1万欧/人

3. 政府捐款:

买房模式:捐款3万欧元;

租房模式:捐款6万欧元

4. 合资格房产要求更新:

租房模式:最低年租金1.4万欧元;

购房模式:最低购房金额37.5万欧元;

5. 子女年龄29岁以下

可以看到马耳他移民局对于该项目的各个细节收费和要求均有不同程度的提高。如果申请人能于2024年12月31日前递交符合要求的申请文件完成申请动作,则可以锁定旧政要求。

 

4. 匈牙利投资者居留许可项目第一支可投资基金获批?

消息可信度:100%

 

解读:匈牙利投资者居留许可项目共有3种投资方式:基金25万欧、购房50万欧、捐款100万欧。

尽管2024年7月1日起,基金投资类别将被允许开始接受申请人,但是符合条件的基金一直没有上线,直至近期在匈牙利政府官方网站上公布了第一支基金,也就意味着该项目正式可以完成全部申请流程,同时该基金的CEO,律师一行也到访澳星公司与相关负责人展开交流,并且预计在今年年底前该项目全球第一组客户也将走完全部流程获得签证。

 

大势所趋,欧洲将会逐步开始关停黄金签证,有意欧洲的朋友,建议把握机会,尽快上车。澳星出国全国统一咨询热线:400-997-7366!

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