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西班牙房价一路涨涨涨你还不打算买吗？

2017-09-01

随着全球资产配置的意识兴起和西班牙买房移民政策的公布，最近西班牙的房地产市场那是相当火热。这不，前段时间暴涨达到了36%之多，现在仍在持续火爆中。

这两年，所有关于西班牙房市的统计、新闻，不论是新房还是二手房、或是房租，谈到的一律都是“西班牙房价涨涨涨！”。

今年第一季度与去年相比，房价上涨了，而第二季度，西班牙住房价格仍然还在增长！据统计，第二季度房价相比去年同期上涨了2.7%，而巴塞罗那继续为涨势最强的城市，上涨了21.7%。西班牙房产市场全面复苏。

现在还应该购置房产吗？

看到房屋上涨的消息，想要投资西班牙房产的人们可能会产生这样的忧虑：一直在涨价，那么现在还是投资好时机吗？未来西班牙房价还有上涨空间吗？房价泡沫会不会崩塌？

西班牙的房屋价格顶峰是在2007年，之后就不断下跌直至谷底。尽管今年房价上涨迅猛，但是根据房评公司Tinsa的数据调查，西班牙成品房均价比2007年仍低出39.2%。也就是说，现在西班牙的房价依旧处于低势，还有很大的增长空间。

未来房价趋势

根据专家的预测，未来几年内，西班牙房价还会持续增长。这一方面得益于政府的购房移民政策；另一方面，旅游业也成为房产继续复苏的助理。

西班牙旅游业旺盛，也带动了当地的房地产市场升值，因此近年来西班牙吸引了来自世界各地的投资移民到访。在西班牙的购房者中，外籍购房者占比13.25%，其中英国（2.52%）、法国（1.07%）、德国（1.02%）为在西班牙购买房产最多的三个国家，其次则为瑞典（0.89%）、比利时（0.8%）、意大利（0.72%）。

巴塞罗那房价上涨较快，主要集中在市中心区域。房价快速上涨的极大原因就是得力于旅游区和市中心区域投资的不断增加。

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