据说澳洲房产市场又发生重大事件！！！

2017-09-12

七月，国内已烈日炎炎，澳洲却进入冬季。都说冬天市场通常表现平平，但悉尼、墨尔本的房产市场表现仍十分不俗！

据澳洲房产数据权威统计机构CoreLogic6月30日发布的2017上半年的房价涨跌报道：在六月，州府城市的平均涨幅为1.8%，墨尔本和悉尼两市均在2017上半年持续了高达70％至80％的高位拍卖清盘率。墨尔本的房屋中位价为$675,000，悉尼为$880,000。

墨尔本以平均每月2.7%，每年13.7%的涨幅获得榜首，其收益回报率高达17.0%。排名第二的是悉尼，年平均增长率为12.2%，收益回报率为15.6%。

与此同时，各首府城市租金上涨仍十分明显。过去一年整体上涨了2%。其中由于新州和维州持续增长的移民，悉尼和墨尔本租金在过去一年中分别上涨了4.5%和4.1%！

据6月27日澳洲人口普查结果显示，从地区来看，出生在亚洲的澳洲人数量首次超过了欧洲。过去5年中，澳大利亚的新移民数量为130万，其中，来自中国和印度的移民数量是最多的，分别为191,000人和163,000人。全澳华人人口总数约为121.39万。众多媒体纷纷称华人要"攻陷"澳洲，澳洲目前人口增长最快的城市——墨尔本，更是深受华人欢迎。

维州Clayton 区华人人口占到32.2%。

日益上涨的租金，越来越多的移民和留学人口，越来越低的空置率，意味着租房成本增高，租到满意的房子成功率也有所下降！更多的海外人士选择买房，购置真正属于自己在澳洲的家！

上个月，墨尔本Lendlease年度力作Melbourne Quarter海外名额售罄，2月份开始海外售卖，短短3个多月全被疯抢完毕！！

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