移民温哥华要多少钱？吐槽移民8年之后之后终买房

移民有利有弊，很多人希望移民温哥华，但是移民温哥华要多少钱？生活在温哥华又要多少钱？大家都知道温哥华是华人聚集地区之一，房价也是加拿大之最，今天跟大家分享一位温哥华移民买房的故事！
 

大学毕业，国内普通打工，与父母同住同吃，要求不高，生活无忧。觉得生活应该有一点磨难，所以移民。在VanSky上学习到大学教授也争相洗碗，以及大家都在地下室里冻得发抖，所以做好了坚苦作战的准备，只想重新活过一次。
 

2001年登陆：看到家Metrotown附近Edmonds的高层一室的16万。手上带了1万美金不到，但是觉得每个月省个1000元，两三年也够首期了，于是开心的去打工。女生工作很好找，加上我英文比一般人好。
 

我最低工资，周末不停加班。每个月房租与人和住全包280元，月票60元（不记得了）， 买蔬菜水果肉200元（吃得非常好了），手机杂用20元，每月硬存1000有多。2002年，工作基本稳定，同时又在BCIT读书，因为想试一下鬼佬世界的教育。终于得到第一张信用卡，好好积累信用。
 

2003到2004年：先前看到的那个apartment已经涨到22万了，痛苦的意识到我如何也存不了25%的首期。既然无法拥有房子，起码安慰一下自己买个车子。于是买了漂亮的新车，为了供车又打了第二份工。
 

2005到2006年：房屋疯涨，那个apartment 涨到26万了！基本放弃买房了，主要是首期不够，银行要求的收入也达不到（通常只允许你拿收的30%来月供，如果你25%的首期）。
 

2007年：结婚了，但老公工作不稳定，又怀上宝宝，觉得根本不可能买房了。家里的钱拿去支持老公做点小生意，我请假照顾宝宝了。他英文好，学着在鬼佬的世界里搞点小业务，印刷、装修什么的都在干。
 

2008年：老公生意慢慢稳定了，我也回公司上班了。家里重新开始有了存款。一室的apartment太小了，有了宝宝就觉得怎么也得两室的吧？这下满足条件的房子就要28万了，还是一些不知道漏不漏水的。就算不漏水的apartment，也要时常翻新防水什么的。
 

曾经试着下了一个offer，是28万的apartment，在Richmond，但是银行说这些单元准备做rain screen了，必须要交够50%的down pay。我的天呀！当然也有很多优秀建筑商的，但是往往抢到offer就太贵了。
 

2009年：继续存钱，老公生意很稳定了，间中爸爸妈妈说支持10来万人民币买房， 但是我觉得开不了这个口，他们存钱很辛苦，而且退了休。我都30好几了，借钱都觉得不安。觉得买apartment太不甘心了，维修隐患最恐怖，我和宝宝在停车场走也怕不安全。
 

如果townhouse自带车房，宝宝可以在宽大的family room欢笑奔跑，老公可以在后院BBQ，那是多么美丽的人生呀。不过townhouse就要40万了，可是要交一辈子的物管（100到200刀包含的内容差别很大），维修时大家平摊。再添20万就可以买house，可是如何借那么多钱？
 

这时一位温哥华的亲戚伸出友谊之手，愿意为我们做担保。意思就是我们收入不够没关系，银行用他的信誉来保障自己的权益。审批很顺利，说是可以借60万。这下我们乐坏了，开始四处看房，最后还是选择了Richmond。看上的房子下面可以租出去，这样实际每月月供还可以负担。我知道我们将会很辛苦，但是中国人还是觉得有个房子心安。
 
总结下来我要感谢我们的亲人拿她的信誉为我们做了担保，这在国外真的是非常不容易的事。第二，老公最近几年辛苦了，赚钱不容易，出了很多劳力，腰痛手流血什么的，老婆要更加好好疼爱。
 
第三，多少年来我们按时交帐单，不欠卡数，有意识的小额贷款并全部还完（比如买车），这样可以积累好的信用，让银行可以对你更有信心。第四，我们的买房经纪是个新手，非常热情、耐心，多方比较让我们买到了满意的房子。当然60多万的房子在Richmond只能是中等偏下的状况，好在在内街，一手业主，保养不错。这些已经算是天赐了。