“非营利性居留”，10万欧元就能“穷移”西班牙？

欧洲除了是不少旅行爱好者热衷的浪漫外游目的地之外，近年间更逐渐在投资市场上崭露头角。经历次贷危机的洗礼后，欧洲经济正以强劲而饱满的姿态全面复苏。其中，西班牙更在此前由世界级知名调查机构惠誉国际发布的，“全球住房和抵押贷款的前景报告”中，被评为“逆市增长”的代表！“抄底”西班牙房产适逢其时，而西班牙买房移民更成为投资者们“投资+身份”两不误的绝妙通道。

广州移民中介澳星小编最近收到很多关于西班牙买房移民的相关问题，其中有不少客户提及“非营利性居留”项目，只需10万欧元就能取得西班牙身份，比“投资居留”划算多了。但事实真是如此吗？

要讨论“非营利性居留”是否更划算，首先我们必须搞清到底这个“居留”是怎么回事。

 “非营利性居留”，有人也翻译做“不工作居留”，西班牙语是 “PERMISO DE RESIDENCIA NO LUCRATIVA”，是西班牙政府针对来西班牙养老及求学的外国人士设计的。因此，这个签证只有居住权，但是没有经济活动权，不能工作不能赚钱，只能在别的国家赚了钱在西班牙花！

“非营利性居留”考察的要点：你是否有足够的经济能力支持你不工作也可以在西班牙生活！

理解了“非营利性居留”是怎么回事，下面我们来看看它的申请条件。

很多人都认为西班牙“非营利性居留”划算，几乎都是因为它仅要求投资人在当地持有10万欧元以上的房产，并满足账户资产存款（每个地区要求的资产数额不同）即可。乍一看，相比起投资50万欧的房产无疑是节省得多。但是，这其实只是台面上的条件，要真正通过审批，还真是需要“过五关斩六将”。

1、房产价值

理论上，“非营利性居留”考察的重点是申请人的经济能力，房产不是重点，即使租房也是可以的。那为什么还要买房呢？因为持有房产，拥有稳定的住所就可以证明移民西班牙的决心和意愿，通过的可能性更大。

关于房产价值，根据经验，一般至少是10万欧（但实际政府并未对金额有强制要求），房产价值更大，通过可能也更大。

2、资产证明

既然经济能力是重点，那么确认自己有没有足够的资产就十分重要了！对于经济能力，政策中是这样规定的：

申请人本人的生活费标准为最低生活标准（IPREM）的400%, 也就是2130.04欧元／月。申请人家属的生活费标准为最低生活标准（IPREM）的100%，也就是532.51欧元／月。
 

按照第一年来算，一个三口之家，一年的生活费至少为38340.72欧元，每个地方政府不一样。重要的是，这个政策是时松时紧的，因此即使你准备了这么多资产证明，也未必一定会通过！另外，还要证明有固定经济来源，稳定的流水。

3、年龄

由于这个政策主要针对群体是来西班牙养老的人群，他们有足够的存款和固定退休金来源，不需要在西班牙从事经济活动，只要消费就好，给西班牙创造GDP，但是不和西班牙人抢饭碗。

所以，50岁以上人群通过的可能性更大。而年轻一辈，例如30岁左右的人群，在存款和经济来源方面的要求都会更高，而且没有一个明确的数额说法，因此通过率自然更低。

4、通过率

西班牙“非盈利性居留”的通过率相当低，这在很大程度上都是因为审批的随意性。正如上述所说，无论是房产价值、资产证明、年龄等因素都是影响通过率的关键，而对于这些条件的判断更往往是凭移民官的主管臆断，通过标准无法界定，对申请人没有保障。

5、续居留的难易

“非营利性居留”的签证发放时限为“1+2+2+...”，即先发1年有效居留，然后每两年续签，且每年需住满183天。同时每次续签，移民局都要重新审查你的资料，包括资产证明、房产证民、经济来源证明等等一系列。

第一次顺利通过了，也并不意味着下次移民局不会为难你，一旦发现你的西班牙银行账户中有不明收入，有打工的嫌疑，会毫不犹豫地拒绝续发居留。

如果你做好随时随地留意自己的银行流水，确保每一笔进账都有清晰的来源证明，同时往后的生活都稳定无忧的话，或许可以考虑这个签证...

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