如果手头上有套西班牙房产是什么体验？

2017-07-10

西班牙《世界报》日前报道，2016年第二季度西班牙经济增长排在欧元区第二，增长势头持续强劲，西班牙政府也将2016年的增长预期从2.7%调高至3%。在英国退欧动摇欧盟经济信心之时，西班牙逆势而上，直叫人拍案叫好。西班牙移民们有福啦！

西班牙：欧元区保持增速领先，经济增长势头佳

从2014年起，西班牙国内生产总值增速开始超过欧盟平均速度，并逐渐居于前列，2015年全年西班牙经济增长了3.2%。欧洲统计局最新公布的数据显示，2016年二季度西班牙经济环比增长0.7%，在欧元区仅次于斯洛伐克（0.9%），高于德国0.4%的增长。同时二季度西班牙经济同比增长3.2%，在欧元区仅次于斯洛伐克（3.7%），高于德国、法国和意大利0.7%、0.6%、0.3%的增长率。

西班牙几乎各方面的经济数据都呈利好趋势，6月份失业率为20.3%，环比下降3.2%，是自2009年以来的最低值。在出口整体下降的国际大环境下，直至今年5月，西班牙出口同比增长了2.4%，是历史上1—5月间的最好数据。

西班牙：跻身全球十大投资目的国行列

根据西班牙媒体《20MINUTOS》报道，西班牙房地产市场火力全开，成功跻身全球建筑业及房地产商最具投资吸引力的第九大投资目的国。2016年的西班牙房市，承袭了2015年的火热，一改经济危机以来的颓废，呈现出复苏的盛况。

根据不同区域，楼市比较去年有5%至10%明显的涨幅，给房产投资买家带来了不菲的收益。房产库存量不足，但是需求量不断上升，是西班牙房价上涨的主要原因。据悉，目前西班牙房产投资的收益率已恢复到了2007年的水平，平均年净收益率高达10.9%。该指数考虑并衡量了房产的重估价值及所获租金的双重因素。

西班牙：50万欧购房移民政策助力房产升温

除了绝佳的投资价值，西班牙房产不断升温的另一重要原因和移民政策的开放息息相关。申请人只需在西班牙购买50万欧元或以上房产，即可一家三代获得西班牙居留签证，享受欧洲贵族教育，自由通行欧洲26个申根国家，从而吸引了更多投资人前往西班牙投资房产和置业移民。

纵观海外最受欢迎的房产投资国家，凭借着房产、收益、身份一步到位的优势，西班牙无疑是欧洲最佳的登陆地之一。当下欧洲投资热正掀高潮，西班牙未来的房产价格将继续呈逐步上涨的趋势，而现在欧元汇率仍维持在较低水平，正是进驻西班牙楼市的最佳时机。对于投资人而言，投资西班牙房产，不但能分散投资风险，保值增值资产，还能收获全家西班牙移民居留身份，可在欧盟长期定居，绝对是明智之选。

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