西班牙移民政策十问十答

2017-07-04

供稿人：厦门澳星　联系方式：3873808

西班牙移民者移居国外的主要原因有“子女教育”、“海外投资”，自从欧洲在经济危机中复苏以来，投资环境逐渐回暖，再加上欧盟各国之间的优势，在“子女教育”方面，移民西班牙也是一个不错的选择。那么逐渐成为移民焦点的西班牙移民政策有哪些需要注意的地方呢？

1. 西班牙投资换居留政策的目的是什么？
西班牙于2013年9月27日通过《支持创业者及其国际化法》并于9月28日正式生效。该法案旨在为西班牙吸引投资促进创业并吸引高素质人才。推动外国在西投资是新创业法的支柱之一，具体来讲就是为外来投资者、创业者、高级技术人员、研究人员、企业流动员工及其家属等办理居留许可提供更多便利和自由。

2. 外国投资者申请西班牙居留签证需满足什么条件？
（一）年满十八周岁
（二）无犯罪记录
（三）购买价值50万欧元及以上价值不动产。

3. 50万欧元的最低不动产投资额度包含税费吗？
房产必须不包含任何税费，即该房产的初始价值必须达到或超过50万欧元。

4. 购买和持有西班牙不动产用于居住主要涉及哪些税费？
（一）购买房产时需缴纳增值税（针对新房）或房产交易税（针对二手房）以及印花税。
（二）持有房产阶段需缴纳的税种有：1，净财产税（资产超过70万欧元时税率最高为2.5%）； 2，房产税； 3，物业税。

5. 居留卡的有效期有多久？
西班牙投资移民获得的居留身份是1+2+5+5......的形式。先获取1年期的居留签证，在获得的1年身份的时间里随时登陆西班牙申领2年居留卡，在居留卡到期前2个月登陆申领5年居留卡，每5年更换一次。

6. 居留可以能够更换为永久居留卡吗？
投资者在5年内住满4年零2个月，单次离境不得超过6个月，并且在西班牙无犯罪记录，就可以申请永久居留。永久居留也是以居留卡的形式，需要每5年换一次卡。

7. 持有投资居留许可能在西班牙工作吗？
持有投资居留许可可以在西班牙工作和经商。

8. 持有投资居留许可可以在西班牙工作和经商。
该法案中涉及的不动产，可以是任何类型的城市或乡村不动产。如别墅、公寓、商铺，住与不住，灵活搭配。

9. 购买的不动产可以出售吗？
投资居留身份是与不动产绑定的。不过，申请永久居留后，不动产是可以出售的。

10. 投资者可以申请入籍吗？
在西班牙连续合法居住10年，每年住满半年，参加西班牙语入籍考试，并在西班牙无犯罪记录，就可以申请入籍。

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