移民希腊：三宅一生，选择希腊预见未来

2017-06-30

据希腊《每日报》6月14日报道，随着旅游业的兴旺对房地产市场的正面影响，今年来自国外的房地产买家是过去十年以来增长最快的一年。据希腊中央银行发布的最新数据，一季度，入境希腊的游客人数与去年同期相比增长20%，尤其是来自中国、土耳其、德国以及阿拉伯联合酋长国的游客数量呈爆炸式增长，数据如下图：2016年，希腊房地产市场来自海外的投资资金达到2.7亿欧元，比2015年增长45.3%。地产界人士表示，外国资金进入希腊房地产市场，对处于危机中的希腊经济有特别积极的作用，预计2017年整年，将有4.3亿欧元资金从国外进入房地产市场。调查报告显示，乘着希腊政府推出的“黄金居留”希腊投资移民计划的东风，更多新兴国家的潜在买家也越来越多的加入到投资大军的行列中，该计划旨在为购买25万欧元及以上房产的买家提供希腊居留身份。

随着经济回暖，尤其是旅游业的快速发展，房价将持续处于上升通道中

“一带一路”会议期间，习近平主席会见希腊总理齐普拉斯时，呼吁中希两国企业扩大在基础设施建设、航运及电信领域等方面的合作。除了已取得骄人成绩的比雷埃夫斯港，阿里巴巴、汉能、复兴集团、中国国家电网等大批中国企业也借着两国交好的东风进军希腊。希腊的经济经历了寒冬之后，正在回暖，且势头大好。而希腊的购房移民政策也随之再次火热起来。中希两国的友好关系得以加深，促进了中国投资人选择希腊作为海外身份及房产投资的目的国。

希腊经济回暖，形势逐渐向好，再加上希腊政府逐步取消对资本管制的措施，且希腊房产市场具有“双低”优势：欧元汇率处于历史低位和希腊房价处于历史低位，投资希腊房产该出手就出手。

相对于众多国家持续收紧的移民政策，希腊目前实行的“25万欧元购房、一家三代移民”的政策可以说是相当宽松的，主申请人年满18 周岁；在希腊购买净值25 万欧元以上的房产；可携带配偶及21 周岁以下子女一起申请；购买全家的医疗保险，60天起即可直接拿欧盟申根国永居，一家三代自由通行申根26国。

日前，有消息称希腊政府或将通过议会推出新政，提高购房移民门槛，最低25万欧元投资额将改为50万欧元，预计2018年1月1日实施！随着希腊经济逐渐回暖，移民政策收紧是必然趋势，此前诸多投资移民项目都反复印证了这一点。25万欧元坐拥爱琴海的机会，或将只剩最后5个月！面对当下多变的移民政策以及国内7月份即将到来的外汇管制，投资移民希腊宜早不宜迟!

澳星移民特别与希腊当地开发商合作开发了25万欧多套酒店式公寓项目，随着希腊的投资潜力不断提升，渐渐成为新兴的投资标的，澳星希腊投资移民专家不得不提醒各位，目前希腊的房价和欧元汇率均处于一个相对的历史低位，从投资角度来讲是不错的入市时机，各位切莫犹豫不决错失良机，需尽早下手，规划置业希腊新生活！

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