墨尔本最贵豪宅值多少？

2017-06-26

供稿人：澳星移民顾问　联系方式：15802372143

（澳大利亚移民）最近，墨尔本的一套豪宅顺利出售，成交价1910万澳元！成功刷新了今年以来墨尔本房产价格的新纪录！

虽然当时是私人拍卖，只有5位买家参加，但是拍卖现场的竞价非常激烈。整个拍卖过程不到5分钟就已经结束，有两位买家甚至都没有机会叫价！起拍价为1280万澳元的这套豪宅最终被一个刚从国外搬到墨尔本的澳洲家庭以1910万澳元的天价收入囊中。这样的价格连拍卖师都震惊了，直言“所有人都大感意外”！因为它的报价只有1300万-1430万澳元，而结果不仅出人意料，也给墨尔本的房产市场打了一针强心剂！

说了这么多，那么这套豪宅到底长啥样呢？凭啥就能卖这么高的价格呢？你还别说，贵自然有贵的道理。这套豪宅位于墨尔本有名的富人区Toorak，占地面积为790平米。一共有四层，总居住面积为930平米。有私家健身房，温控酒窖，豪华露天游泳池，一座可容纳18人、带酒吧的私人电影院，一个可停放6辆汽车的地下车库，甚至还专门配备了电梯！（不然四层楼，壕们肯定爬不动楼梯啊）。厨房用的是优质大理石，带有配膳室，电器全部来自北美顶级厨房电器品牌Wolf。主卧的装修简洁而又奢华，带有专门的衣帽间。另外四间次卧每一间都带有独立浴室。

最主要的是，这套房子还是全新的！两年前它被人以445万澳元买下时还是一栋单层建筑，屋主将房子推倒之后重新建造了现在这套房子，建成之后从来没有人住过。拍卖师估计，光是盖房子就要花600万澳元左右，而房子的地皮大概值650万-700万澳元。目前，墨尔本房价的最高纪录由Toorak的另一处豪宅保持——去年12月售出，成交价为2625万澳元，位于9 Towers Rd，距离这栋豪宅只有5分钟车程。

这套豪宅的整体景观由澳洲知名设计师Jack Merlo亲自设计，可以坐在楼顶，吹着小风，喝着小酒，俯瞰整个墨尔本CBD的美景。

总之，Toorak壕区的名头是越坐越实了！

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