300亿、无人驾驶火车、超级高铁…，墨尔本全方位颠覆你的生活！

三大基础设施亮瞎！

与你的生活息息相关！

No.1

无人驾驶火车

横跨墨尔本

墨尔本人民向来对公共交通情况不满，晚点、故障、开得摇摇晃晃、半路信号丢失直接撂挑子…更可怕的是，老司机们一言不合就罢工，想罢就罢，罢出了风格，也罢掉了节操！

终于，有人看不下去了，决定以“人民的名义”在墨尔本引入无人驾驶的火车，让火车司机这个职业彻底载入史册。

而这个人就是Bombardier运输公司霸道总裁Troger——该项目的其中一位竞标者。

▲我们准备将无人驾驶技术引入墨尔本，没跟你开玩笑，认真的！这技术很多国家都用了，比如新加坡就又超过一半的线路用的是这种技术。这种系统说起来高大上，但其实可操作性很强。我们通过无线通讯技术来控制火车，从而可以更精确的控制火车班次，提高火车的运输效率。说实话，要想让墨尔本的火车更高效、安全，靠培训司机可能难度系数太高了，老铁们还是相信科学技术的力量吧。

根据最新情报，无人驾驶的火车将从墨尔本CBD——Southern Cross附近延伸出去。

把墨尔本机场、墨尔本CBD、Doncaster和Monash连接起来，同时完善Sunbury、Ringwood和Dandenong等地区现有的电车和火车网络。

另一位项目竞标者——澳大利亚空中客车集团（Air shuttle Australia）负责人Peter O’Brien表示：

▲15亿澳元的机场——CBD连线计划中，我们运用无人驾驶技术，24小时不间断服务，2~4分钟一班的机场直通车！在墨尔本大力气做基础设施建设向来回报率都很高，所以我们这次也会不计成本的把事情做好，全力投入新技术，确保大家都愿意搭这种火车出行。

墨村人民群众让我看到你们的双手好么？有没有激动得眼泪掉下来？

No.2

超级高铁Hyperloop，

墨尔本到悉尼53分钟

墨尔本无人驾驶火车其实也是意料之中，毕竟俺们作为世界最宜居城市，搞点高科技填补一下城市功能算什么呢？

真正的大动作在这儿——墨尔本到悉尼将建“超级高铁”，53分钟跑完全程，这可比飞机还厉害！

这种“超级高铁”可不是普普通通的快速铁路，开发者是特斯拉首席执行官Elon Musk。

特斯拉有多牛大家都是知道的，至于Elon Musk这个技术控有多靠谱也不用小编多说，在他的规划中，这种“超级高铁”的运行速度将达到声速的级别。

据了解，墨尔本皇家理工学院（RMIT）也在这个计划插了一脚。。。

RMIT交通设计师扎克·麦克勒兰德（Zac McLelland）表示，这种墨尔本和悉尼之间的超级高铁完全可实现！如果真想做这事儿，现在就能做。3~5年内完工。

（右1为Zac McLelland）

墨尔本委员会主席马丁·勒兹（Martine Letts）说，

▲我们的目标就是把悉尼和墨尔本融合起来！这俩城市相亲相爱的承担了澳洲40%的经济产出，都说自己做出的贡献更重大。现在这俩城市已经不用“内斗”了，关键是联合起来，让澳洲在国际舞台上展露头脚。

目前，在澳洲有超过13万人频繁往返于悉尼和墨尔本之间，悉尼与墨尔本之间的航线也因此成了澳洲最繁忙的航线。很多人在悉尼工作、聊生意，周末便飞回墨尔本享受另一番生活。而为了避开高峰期，一部分人会选择周四下午返回两地。

但以后，比飞毛腿还牛的“超级高铁”一经实现，“双城生活er”们就不用辣么辛苦啦！

对于21世纪的新新人类来说，未来无限精彩；而对于墨尔本来说，顺应潮流打造更快速高效的出行方式，接受更多来自悉尼的养分、赢得更多人的认可，才是最美好的“新态度”。

谁说鱼与熊掌不可兼得？咱这不是做到了么？

No.3

全新E-Gate郊区，

300亿造南半球最大教育城，

就在CBD附近！

只在公共交通方面折腾，还是满足不了维州政府的野心！为了把墨尔本“做大做强”，之前，维州政府做了80,000居民的墨尔本港计划，Fishermans Bend市区重建计划，大中央商务区计划，和Docklands区和南岸公寓大增长计划。现在，政府又把目光转向了“E-Gate计划”。

这份规划是为了在墨尔本CBD附近打造一个全新的区域。区域面积大概和城区面积不相上下，地段就在Footscray路。

离CBD仅2公里；

离墨尔本大学1.4公里；

离RMIT皇家理工学院1.7公里；

离Victoria Market1.1公里；

离Southern Cross火车站800米！

据了解，这个全新的区域中将有至少10000户居民、50000平商业零售区域、学校、公共开放绿地。建筑密度之高、规模之大，都将刷新历史记录！

所以这项计划会不会实现呢？

据了解，政府给德勤会计师事务付了19万8380澳元，做商业分析。也有建筑师为政府提供E-Gate的发展方案。

而除了E-Gate，还有300亿的教育城计划即将展开！

机场直通线、超级高铁、

全新高密度社区、300亿教育城…

维州这么大手笔，艳压全澳有木有？

当基建搞得轰轰烈烈，

我们的生活又将何去何从？

从以上三项基础设施建设项目来看，无论是公共交通方面大跃进，将墨尔本机场、墨尔本CBD、Doncaster和Monash连接起来；还是拉近和悉尼的距离，建设超级高铁；还是在墨尔本CBD两公里范围内打造全新区域…都绕不过Southern Cross火车站。

所以，也许它就是这些项目中的最大赢家——SOUTHERN CROSS STATION（南十字星火车站）！

南十字星车站可以说是墨尔本最大的“人员集散中心”。这里不仅有所有的日常火车线路，还有V-Line穿梭，更有机场大巴车站。所以，来墨尔本，就一定会在Southern Cross火车站停留or经过。

随着墨尔本人口的增加，这个火车站每天都被挤爆！维州公共交通（PTV）首席执行官Jeroen Weimar曾表示：

▲我们当年都没想到，墨尔本人口增长得这么快。现在Southern Cross火车站人流量几乎天天爆棚。

因为人流量大，需求高——Southern Cross火车站附近公寓租赁价格已成墨尔本最高！

而当三大基建将火热开启，这些大动作将带来更大的人流量，以及较以前翻N倍的住房、消费需求。毫无疑问，Southern Cross火车站周边房价近一步提高，各位投资大大、房东大大，这次是不是该赚到笑？

Southern Cross火车站附近，

究竟有哪些机会值得关注？

7月1日开始，维州印花税将疯狂上涨！

所有海外投资者和本地投资者都不再享受期房印花税减免，也就是说，所有投资者在维州购买楼花时，都需支付5.5%合同全额的印花税（之前只需要支付土地部分）。对于海外人士来说，购买维州任何房产，所缴纳的印花税+海外人士购房税，税率总额将高达12.5%！12.5%！！12.5% ！！！

拿60万左右的公寓举例来说，如果在7月1日之前购入，也许你将节省2万5千左右的税额，而对于投资更大的客户来说，将节省5万甚至近10万左右的税额…