移民新风向：“欧洲时代”开启

欧洲是全球发达国家最多的地区，无论是经济发展水平、社会保障体制还是教育资源，都处于全球领先水平，加之优越的自然环境和深厚的人文历史沉淀，使其成为全球最适宜生活的地区，欧洲移民项目大热。

以往，欧洲作为非移民国家，较少受到有意移民的人们关注。近年来，随着欧洲国家相继开放性价比颇高的投资移民项目，使得欧洲成为继美国、加拿大、澳大利亚之后的移民市场新宠，移民的“欧洲时代”正在逐渐开启。

■欧洲渐成移民市场新宠

自2012年以来，欧盟各国相继出台各种政策刺激经济增长，其中，包括投资房产或国债换居留的投资移民政策。欧洲国家的这一逐渐开放移民的政策，对于中国有优化资产配置需求或有移民欧洲倾向的人群来说，无疑是一大利好消息。

同时，自2015年以来，欧元汇率都处在历史低位，并且相对稳定，减少了汇兑风险。因此，尽管欧洲国家并非传统移民国家，却成为了近年来移民市场的新宠。其实，欧洲国家在移民市场的迅速崛起，除了政策与成本因素之外，其原本所具有的经济、社保、文教等多方面的多重优势，也决定了移民欧洲具备长期吸引力，这也是大批移民前往欧洲的关键因素。

经济层面，欧洲已逐渐从欧债危机中走出，开始缓慢复苏。为了进一步促进经济发展，欧洲各国政府还相继出台了吸引外资的政策，对于有意进行跨国投资经营的企业主，这也是一项利好。

社保层面，大多欧洲国家都实行国家保障型的社会保障制度，社保体系包括全国统一的退休金保障、全民公费医疗、家庭津贴、教育补贴、消费补贴、住房补贴，以及其他公共福利事业等等，保障范围和力度甚至超过美国等传统移民国家。获得移民身份，便可以享受欧洲公民的同等福利待遇。

文教方面，欧洲国家推行免费且优质的义务教育，同时大多数欧洲国家都具有世界领先的高水准高等教育，并且学费比美国、加拿大等传统移民国家便宜得多。此外，大多数欧洲国家都是欧盟成员国以及申根协约国，获得一个欧洲国家的护照，即可畅游28个申根国，全球免签100多个国家，可以随时想走就走，不再受签证时间和结果的限制，在某些方面比美国护照更方便。

正因为拥有这些优势，移民欧洲国家具备长期吸引力。根据全球化智库（CCG）和社会科学文献出版社联合主办的 《中国国际移民报告》的数据，2016年，欧洲逐渐成为全球移民首选的移民地区，有7200万海外移民生活在欧洲，移民市场逐渐火热，而来自中国的移民近年来增长迅速。欧洲移民官方发布的数据亦显示，来自中国的申请人占了总申请数量的80%以上，中国投资移民将进入到“欧洲时代”。

■房产和国债投资成主要移民通道

目前，欧洲各国家开放的投资移民通道主要有房产投资与国债投资两种。大多数欧洲国家的房产价格都处在历史低位水平，通过购房获得移民身份，不仅能够为自己和家人谋得新生活的保障，还能够享受房产增值及房屋出租的收益，因此购房投资移民一直颇受欢迎。其中，西班牙便是购房移民的主要代表国家。

而西班牙房产的体量较大，房价于2008年达到顶峰后开始下跌，截至2013年房价普遍下跌30%~50%，市场上有大量低价房源。2013年9月，西班牙颁布了投资移民法案，50万欧元置业西班牙可申请获得西班牙移民身份。

2015年7月，西班牙移民法案更新，新增了诸多利好政策，调整后，附属申请人子女条件放宽，可全家三代移民，可续签居留许可放宽，年限由以前的1+2+2变更为1+2+5。这一新法规的颁布，吸引了大量投资商、房产商以及希望通过购买房屋能够获得移民机会的人士将目光聚集到西班牙房产。

可以说，西班牙买房移民已然成为欧洲最宽松、综合实力最强的投资移民项目之一。

国债投资则是一些国家为了国债融资而开发的移民渠道，通过购买指定金额和期限的该国国债便可以获得该国移民身份，国债到期后会返还。在推出国债投资移民的国家中，不乏经济发展前景乐观、国债评级较高的国家，颇受投资人青睐，马耳他便是其中一例。

马耳他产业结构高端，以金融、旅游、服务、船舶海运和高知识技术产业为重要经济支柱，是“一带一路”的重要一站，其国债评级高，被世界三大权威评级机构评为A级。

马耳他国债投资移民的具体要求包括：申请人购买25万欧元以上的国债，并持有5年（或选择融资方式一次性支付10万欧元不返还）；同时，申请人需购买或租赁符合政府要求的房产，并持有5年。

2015年8月28日，马耳他身份局(IDENTITY MALTA)发布《马耳他国债投资居留计划(MRVP)》项目。基本要求为：25万+5万或 10万+5万欧元投资（两种方案）。2016年2月23日，马耳他身份局于官网正式发布MRVP项目说明指南及全套申请文件表格面向非欧盟国家公民，全面开放申请。

作为全球唯一四位一体国（欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家），马耳他的国债投资移民项目除了投资要求简单，申请门槛也较低：无学历、语言、工作经验、商业背景要求；且先获批再投资，无居住时间要求，只需申请时登陆即可。主申请人获批后，一家四代都可随同移民，性价比超高。