加拿大移民购房，该怎样选择房屋的朝向？

2017-06-16

供稿人：总部网络sunny

刚来加拿大，第一次购房的新加拿大移民，对于独立屋朝向的选择，常常有很多疑问。在国内选房子，毫无疑问，坐北朝南是大多数人的第一选择。但是加拿大的房子各个朝向都有，而且各个朝向都有它的道理，那么首次购房者该如何选择呢？

加拿大最合适的房屋朝向

结合丰富的加拿大生活经验，理想房屋的蓝图应该是：大门朝东，后园朝西，车库呢，最好在靠北的那边，朝西和朝南的两面，最好多些窗子。

这样的东西朝向的房子，早上和下午，都有阳光照进房间，不像南北朝向的房子，总有一面照不到阳光，感到阴冷。在夏天，到了下午，朝西的房子会西晒，但有办法化解，撑把遮阳伞，搭个凉棚，或在后园西北角种两棵树，就解决了。

第一次在加拿大买房，房屋的朝向到底该如何选择？

其实每一种物业的结构布局及与相邻的房子之间的关系是完全不同的：

共管公寓

这里的公寓有那种南北通透的房型。所以，房间的主要窗户的采光就显得尤为重要了。一般来说主要窗户面朝南优于朝东，朝东优于朝西，朝西优于朝北。

联排别墅

连排的镇屋，除了单边单位外，由于左右相连，只有两面采光，所以东西向的会优于南北向的。因为完全南北向的就只会有一面采光。在南北向里面，车库冲南的不如车库冲北的。

当然最好主卧室向南。因为晚上睡觉的温度直接决定了你冬天每个月的GasBill。如果是单边单位(End Unit)，主要侧面朝南就再好不过了。这样就三面采光，房子里面一定会很亮光。

半独立屋

基本原理与镇屋相同，东西向的优于南北向的。在东西向的“双胞胎”里，最好挑那个空侧面（带窗的一面）向阳的。这样你的采光会比隔壁的邻居好很多！

房屋间距很窄的独立房

即使是独立房，房屋间距一小，就采光而言，也就和镇屋没有太大区别，所以以上的原则不变。

但是有一点要注意的：如果细心的人，仔细的观察一下这里同一条街上的独立房（当然是间距比较小的），大部分也像是一对一对而建的，意思是说有一边和旁边的间距会大一些，而另一边和旁边的间距会小一些。

这是有原因的。选那个间距大一点的在南边的，其采光会更好一些。

房屋间距大的独立房

如果车库和房屋是分开的，而且不挡房屋的阳光。或者是老房子，像平房、后复式和侧复式的那种，车库在旁边或半地下，其影响不大。原则是主卧室，客厅或者是饭厅在采光面比较好。

如果车库是和房子连在一起的，就又分为两种情况：

主卧室和大门或车库在同一边

如果是较新的独立房，车库和大门就在房子的正前方，就像个大口罩，这样的房子选车库朝南或朝东会比较好。

主卧室和厨房或家庭室在同一边

往往这样的布局是车库（大门）和主卧室、厨房或家庭室在相反的方向。那么选车库（大门）朝北或朝西会比较好。

<返回