西班牙，中国投资移民的第二大市场，到底源于什么？

自2013年9月10日共建 “丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的倡议被提出后，便受到了世界多国的支持。业内人士认为：中国提出的“一带一路”倡议，对于正处国际金融危机缓慢复苏阶段的欧洲国家来说无疑是吸引投资的良机……

据柏林Mercatur中国研究所(MERICS)和荣鼎集团周三发布的研究报告显示，2016年中国海外直接投资比上一年急速增长40%，创下1800亿欧元(1890亿美元)的纪录。而2016年中国对欧盟投资为350亿欧元，增长了77%，其中对德投资为110亿欧元，占中国在欧洲总投资的31%。

其实，近两年来跟随着国家“一带一路”的脚步，欧洲一直都是被中国投资者看好的投资目标，例如西班牙，目前已成为中国人在欧洲移民和房产投资的第二大市场。西班牙前首相何塞·路易斯·萨帕特罗也曾指出，随着新丝绸之路项目之一义新欧铁路的开通，“一带一路”将给欧亚及西班牙带来巨大机遇。

所以，今天小编就以西班牙为例，来和大家探讨一下，在日渐成熟的欧洲市场，投资、移民人士是否既可搭乘政策东风，又能契合当地需求，成为难得的发展机遇。

目前中国人在西班牙投资买房率已经在一年之间增长了将近39.2%，而成交的平均价格也从之前的72.8万欧元增长到了92万欧元，增幅达到了26%。

从这一数据看出，原本在2014年第二个季度，经济水平与葡萄牙和希腊看齐，并且落后于意大利的西班牙，在短短两年之间，已经从之前在投资方面最不被看好的国家一跃成为了在这一方面相对增长最快的市场。

另外，随着西班牙经济复苏的加快，其国内投资环境好转，再加上西班牙宽松的移民门槛，选择西班牙移民的投资者人数上将会持续快速增长。

小编根据对移民人士在西班牙购买房产的原因进行分析总结后得出，其主要源自于以下几大理由：
 

1、为了成功移民

申请西班牙移民手续简单，成功率高。相对于平时工作很忙的人士，申请相对复杂的移民项目很难接受，欧洲移民国中西班牙移民申请相对简单，符合平时工作忙的需求。延续身份无居住要求，永居或入籍自由选择。而且，申请西班牙移民无年龄、学历、语言要求，无须解释资金来源和商业背景，一人申请全家三代获得移民身份。西班牙移民申请简单，在工作之余可以完成申请。 

2、为了海外身份

西班牙既是申根国又是欧盟成员国，获得身份后可自由出入26个申根国，来往欧洲变得非常方便，不仅如此，子女去法国学习、工作也变得便利。目前西班牙免签170多个国家，世界前5，包括美国、英国、法国、加拿大等热门国家。 
 

3、为了子女教育

身为传统的资本主义国家，西班牙教育体制与大多数欧盟国家类似，16岁以前强制接受免费教育，第一外语为英语。全西班牙共计有29167所中小学，而且每1000个西班牙小学生中有90人为外籍学生，此外西班牙还有50所公立大学和29所私立大学，更有享誉世界的三大商学院。在文学，建筑，绘画方面，西班牙的大学也非常优秀，毕加索、达利、高迪、塞万提斯都是出自于西班牙，享誉世界的艺术家，更有6位西班牙人获得过诺贝尔奖文学奖。最值得一提的是西班牙中小学教育全部免费，16岁以后可以自由选择课程进行深造（类似于中国的高等技术学校），不过他们不必经历高考。这段时间的教育全面与就业接轨。
 

4、为了投资收益

受欧洲经济危机的影响，西班牙房地产市场一度深陷泥潭，自2015年买房移民政策调整以来，宏观经济及房地产市场的价格都持续升温，这使得许多中国游客在游玩之余，也开始投资西班牙房产。目前在西班牙受到买房移民人士欢迎的项目有独栋别墅、公寓、带租约的商铺和带租约的写字楼，投资主要集中在巴塞罗那地区。这些房子皆具有很大的升值空间和较高的投资收益。

5、为了欧盟福利

单从医疗制度来看，因为西班牙属于欧盟申根国之一，欧盟自由市场的原则在医疗方面也有所体现。医疗理事会通过了一条新法令，该这条法令列出了跨地区医疗的相关规定。依据该法令，任何一名西班牙公民有权在任意一个欧盟成员国内享受医疗服务，而费用由各自治大区承担。同样，欧洲其他国家的国民也可以来西班牙进行治疗，相关费用可以向本国申请报销。享受西班牙免费医疗福利。

总的来说，西班牙经济发展稳健，可以说是投资移民欧洲的最佳选择之一。如今西班牙的经济已恢复至接近08年经济危机前的水平，房价也在持续上涨。

目前虽过了投资抄底的黄金时期，但却是安全性和投资成本最为平衡的钻石时期。随着国家“一带一路”政策的推进，随着西班牙经济和房价的强势回升，西班牙会吸引越来越多的的人投资、移民，同时，越往后投资、移民西班牙的成本也将会越高，所以有意投资、移民西班牙的朋友应该要尽快着手准备，否则每晚一天您的投资成本便又上涨了一番。

欧洲经济增长迅，现在正是欧洲投资移民的大好时机，政策门槛较低，而时间越长申请要求则会越来越严格，所以建议投资者先下手为强。

西班牙买房移民项目优势：
 

1. 门槛低，买房即可申请居留；
2. 永久产权，世代相传；
3. 宜居国家，生活成本低；
4. 欧盟高标准的福利条件；
5. 世界级度假天堂。

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