新加拿大移民房贷首付增至50%？！传加拿大银行将收紧房贷政策

2017-06-07

供稿人：总部网络sunny

加拿大银行对新加拿大移民有一项特别优惠政策，登陆5年内的新移民购买房子只要首付35%，申请房贷不需收入证明即可贷款。但近日有消息传出称，有银行准备修改这政策，称从后天（6月8日）起，首付将要从35%提升至至少50%。还有说法称，以后要新移民的定义将从登陆5年内修改为登陆3年内。

传闻到底是真的吗？

安省政府4月20日推出15%非居民投机税，令到多伦多楼市出现逆转。特别是华人聚居的区域，楼价普通回调，其中列治文山成交的独立屋均价月环比跌了40万，士嘉堡E05区（肯尼迪路和Steeles大道西南角）月跌15万，万锦月跌13万。

有网友留言称，主要是国内资金转不出来的缘故，导致华人区不但成交大幅萎缩，楼价下跌的幅度也领先其他社区。

世上往往是屋漏偏逢连夜雨，新加拿大移民现在本来就难以赚钱出来，市场上又传出新移民首付将要提升至楼价的50%。

对于这个传言，澳星移民采访了加拿大五大银行的专业人士，查证该消息是否属实。

CIBC：继续35%，但审批非常严格

加拿大帝国商业银行（CIBC）一位资深的贷款经理是这样回应的：对于新加拿大移民，CIBC目前还是沿用35%首付的旧政策，暂时没有听说要改变，但是审批非常严格！

这位CIBC贷款专称：“我们暂时没有收到任何通知。对于新移民的申请，我们需要确认申请者的海外收入，和首付款的证明。我们的审批是非常严谨的。如果是本地工作的新移民，我们将会按照本地收入的申请审批。若申请者本地收入足够承担债务，我们可以贷款Loan to Value 80%。”

如此看来，银行的确收紧对新移民的贷款规定，不是首付35%就不需要看收入证明。

枫叶银行：没收到任何文件

Scotiabank一位贷款专家斩钉截铁的回答说：“没有，没有收到任何文件。”对于是否将新加拿大移民的定义从5年减至3年，这位Scotiabank贷款专家依然一口否定。

三大银行的贷款专家都否决此事，不知其他两大银行或者其他小银行是否准备出台这个新规定，不过，再等多几天，整件事情就水落石出了。

这两项传闻，对于中国新移民和多伦多脆弱楼市，都是非常大的利空消息，希望只是个传言。

<返回