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为什么华人热衷投资英国房产？

2017-06-06

尽管脱欧和即将举行的大选造成了英国的不确定性，但亚洲投资者比以往任何时候都更渴望涌向英国的海岸。在2016年，亚洲投资者占英国房地产交易的28％，高于前年的17％。此外，英国投资移民依旧受到国内投资者的青睐。

据英国国家统计局的数据显示，英国的房价同比去年上涨了6.9％。对亚洲家庭来说，英国对于他们有着特别强烈的吸引力。

华润集团旗下公司华润置地23日宣布，其参与的企业联合体以３亿多英镑收购伦敦金融城核心地产项目。

华润置地企业联合体22日在英国签约收购位于伦敦格雷沙姆街的一幢写字楼项目，该地产位于伦敦金融城的核心区域，临近金融城市政厅。

中渝置地此前已发布公告称，公司透过其全资子公司以11.35亿英镑收购英国利德贺大楼，创下金融城单项交易新纪录。利德贺大楼高46层，是伦敦金融城的地标性建筑，因为像西方人常用的奶酪刨，所以又被叫做“奶酪刨”摩天楼。

伦敦金融城的另一地标性建筑——41层的圣玛莉阿克斯30号大楼，此前原是瑞士再保险公司大楼，因外观酷似黄瓜，又被称为“小黄瓜”大楼，目前也在寻找买方，据报道已有包括中资在内的多家亚洲投资者进行接洽。

今年以来中资频频出手英国高端商业地产，表现活跃。目前已有不少中资背景的企业进军英国商业地产的消息传出。

一般而言，中国人购买英国房产主要有四个动机：投资，生活，移民和教育。与其他买家相比，亚洲人购买房产的方式有一个独特之处。“英国人寻求融资和抵押贷款，但亚洲人似乎恰恰相反，投资者绝大多数都是现金买家。”

在2016年，中国针对英国房地产业的调查增长了60％，中国买家对英国房产投资越来越感兴趣。投资回报率已然成为英国投资者最关心的的话题。

其实，在国外投资最看重的就是限制少、教育好。本来买房是一件大事，杂七杂八的条款有很多，更别提在国外买房，但是英国的政府对买房者没有国际或签证方面的限制。无论有没有英国停留的签证，无论是哪国的国籍，只要委托律师办理购买手续即可。无论您投资的资金来自工资、分红、股票交易、房产交易还是其他什么途径，只要有合法证明即可。英国律师会提供从出家后到拿到要是钱所有的服务。如果是已经在英国工作定居的人就更好办了。资金证明只需要提供银行账单就可以了。

另外一点就是教育，英国拥有全球一流的教育资源，诺贝尔奖这种金字塔顶端的奖项，一个学校就能出几十位，牛津、剑桥都是鼎鼎有名的千年名校。帝国理工、国王学院等也同样是世界顶尖大学。需求决定市场，世界一流的教育资源都强有力地之城着英国的房价。

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