投资房产换签证西班牙研究中国投资喜好

2017-06-06

据西班牙媒体报道，中国居民的海外房地产投资早已成为众所周知的“移民”或“旅居”途径，在海外购买房地产已经成为一部分中国人开始海外生活的桥梁，借由在各国购买住宅而最终获得该国的居住权。而在近几年开始慢慢升温的西班牙买房移民使得不少中国投资者从中受益。

仅就2013年9月到2016年7月31日之间而言，50万欧元以上类型的房地产投资，就共达1亿1324万欧元。在所有房地产投资中，俄罗斯和中国共占总金额的75%，其中来自俄罗斯的房地产投资达到5017万，而中国则以3449万欧元位列房地产投资第二位，似乎已经没有人能够阻止中国人民在欧洲、具体到西班牙境内的购房热情!

但在以居民为单位的单个投资金额上，中国居民则没有世人想的那样“土豪”、“任性”，在房地产投资带来的“投资者签证”这一政策中，俄罗斯的“土豪”手笔最大，曾有一名俄罗斯投资者以257万欧元在西班牙境内购置房产，紧随其后的是另一名“沙俄巨富”，购房资金达到207万欧元，而位列第三位的还是一名将150万欧元投入房产购置的俄罗斯居民，但中国同样有少数土豪愿意在西班牙境内花销巨大去购买一处房产，据悉，某中国市民曾以 125万欧元进行房产投资。

显然，中国投资者已经渐渐成为西班牙房产的重要客户，而西班牙方面也对中国投资者十分重视，有机构甚至对中国投资者的购房喜好做出分析，经过统计，中国投资者在购房时，更加喜爱在城市或居民区中的新建高品质房屋，并对房屋周围的生活服务系统要求较高，大多数中国人首先马德里和巴塞罗那这样的大城市购置房产。

澳星移民作为欧洲投资移民领军机构，在西班牙境内各大城市精选数套高档公寓项目，周边设施完善，地理位置优越，售价在42-60万欧元不等。通过购房获得西班牙移民身份，西班牙境内享受免费医疗保障；西班牙境内免费享受公立学校义务教育；持有投资签证可自由出入其他申根国家。

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