为何欧洲购房移民备受“恩宠”？

2017-06-02

近几年，欧洲各国移民政策利好频出，国内购房移民热度高，去欧洲做“房东”成为了一种新态势。澳星移民专家表示，随着中国投资者的视野更广阔，投资移民已是大势所趋。那么为什么欧洲买房移民备受“恩宠”？是为了迎合商务往来，还是为了高品质生活，子女教育等需求？接下来，就为您详细解读。

国内二、三线城市动辄一两百万的房价越来越被人“敬而远之”，更别说一线发达城市的房价。但，尽管如之贵，很多中国房东买了房之后还是发现自住倒还好，如果是用于出租，回报远远赶不上维护房屋的成本，非常不划算！二线城市尚且如此，三四线就更不用想了。不论是租售比还是房产泡沫都无法让房子成为稳定收益的来源，只能把房子留着养老。对比之下，同样是100万人民币，澳星移民专家表示，欧洲的房地产市场相对来说安全性更高。

澳星移民专家称，相比国内，欧洲房产优势突出。第一，产权稳定。中国的房地产产权年限只有70年。而在欧洲，土地制度进入了稳定的阶段，房产几乎就是永久产权了，起到了财富传承的作用；第二，出租自住两相宜，打理简便；第三，房产不在CRS金融资产之列，轻松应对全球征税。在CRS来临之际，将资金转投具有升值空间的优质海外房产，也是合理规划税务、避险的一种投资方式；最后，买房还送全家移民身份，欧洲买房移民，是资产配置+房产收益+移民身份+增值福利的多重投资！孩子上学尽享欧美优质教育，房产增值前景可观！

目前，希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯四国都可以一家三代移民。其中，希腊移民仅需25万欧元，全欧洲最低。据最新权威数据显示，截止至2017年1月31日，希腊一共向1573名购房者颁发了居留许可，共有664个中国家庭获得了移民身份，占比最大；而葡萄牙35万购房移民、西班牙50万购房移民项目更是得到国人热捧。澳星移民专家称，自葡萄牙黄金签证推行以来，投资金额高达27亿欧元。获签人数中，国人占比71.3%。再来看西班牙，2016年住房40万套，与2015年相比，年度增幅为13.9%，华人更是外国人在西班牙买房的主力；同样，随着塞浦路斯投资环境排名靠前，经济复苏步调坚实，未来几年经济增长强劲，又是“避税天堂”，塞浦路斯30万买房移民可以说是富豪们投资移民必选项目！

总之，持有多国绿卡，以迎合商务往来、生活便利及子女教育等需求，是高净值人士选择欧洲买房移民的动因，预计2017年将创新高。

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