海外购房者印花税附加费翻倍，土地税大幅上涨

2017-06-01

供稿人：总部网络Cecilia

新南威尔士州州长Gladys Berejiklian与新南威尔士州财务部长DominicPerrottet于今天宣布：海外购房者印花税附加费将从4%大幅增长到8%，土地税也将从0.75%增长到2%，并与7月1日开始实施。

和价税同时宣布的，还有扩大新州首置业者津贴的适用范围——

首置业者购印花税减免的下限从55万提到到65万，首次置业75万新房现有的1万补贴也将有一定程度的提高。

新州州长表示，上调税收的目的是抑制外国投资者在新州买房，要保证澳洲人能在新州买得起房。

这些举措预计在未来4年内增加20亿澳元的税收收入，更详细的资料会在周四内阁会议完毕后公布。新州政府也会在6月20日公布预算。

如果要在新州买房，7月1日以后将大出血……新的税收政策实施后，对于没有身份，却想在新州买房的人来说，举一个例子，一位海外买家如果购买了一套85万的独立房产，那么过去，他要交的印花税附加费为34000澳元

而现在，他要上交68000澳元的附加费，暴涨一倍，足足要多交17万人民币！同时，他还要多交9000澳元的土地税。。

而这些都是百万以内的房产，像中国土豪这样大手笔的买家，动不动就买上百万豪宅。。。

可以想象，光是印花税就要多交多少钱。。。而换算成人民币又将是多少钱。。。

房价一直控制不住，新州政府被逼急了

近几年来，新州，特别是悉尼的房价一直高歌猛进，涨个不停，而老百姓的工资却没怎么涨

悉尼人面临着严重的住房危机！

为了能抑制房价，新州政府没少出招。

去年6月21日，新州（NSW）政府就出台了向海外置业者征收4%的额外印花税附加费（Stamp Duty Surcharge）的政策。

然而，此举措的出台，非但没有浇灭海外投资者的热情，房价依然还是蹭蹭上涨。

所以时隔一年，新州政府再次拿印花税开刀，直接翻倍，还顺带把土地税也提高了。

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