减税！希腊移民迎重大利好：房产税新政或于2018年出台！

2017-05-31

据报道希腊政府正考虑在2018年启用一项新的希腊房产税政策替代现行政策。该项新政策计算征税的基础不仅考虑纳税人的希腊房产价值，同时还考虑其房产年收益。希腊买房移民政策自实施以来，一直备受中国投资者的青睐。

房产税费调整，买房移民收益！

希腊房产税费相对较多，购买时需缴纳11%的房产税，加上增值税等税种，总税费可达总价的20%-30%。因此，有部分希腊房产开发商会推出一口价政策，买家只需付总价，税费由开发商承担，以减少房产税费支出。另外，持有希腊房产，投资者每年需要缴纳的房产税税率为0.1%，200平方米以下且价值30万欧元以下的自住房免税。

按照现行政策，希腊政府每年的房产征税高达26.5亿欧元。新政策由于包含当财政盈余目标达到后，将给予一揽子减税的措施，因此预计每年将比现政策少征收10亿欧元左右。

此外，希腊房产税政策的调整，买房移民的投资人同样受益。不仅可降低投资人的购房成本，还可能刺激希腊房产市场的繁荣。因此，越来越多的中国投资者将目光放在了希腊。

中国办理希腊移民项目居首位，突破1500人！

最新数据显示，截止至2017年1月31日，希腊一共向1573名购房者颁发了居留许可，其中，发放居留许可最多的对象依然是中国投资者，共有664个家庭获得了移民身份。

以个人移民数量(包括购房者家属)计算，来自中国的投资移民人数也居首位。截至目前，希腊一共向3809名移民颁发了居留许可(黄金签证)，其中，中国籍人士有1580名，占了签发总人数的近41.5%。

移民不再贴签，投资更便捷！

从2017年3月10日起，所有通过购买希腊房产申请希腊永久居留的投资人，都将获得为期5年的永久居留卡，这无疑是希腊移民多年来的一个重要里程碑！这也将促使越来越多的中国投资者“抢购”希腊买房移民项目。

观察敏锐的“爸爸们”已经嗅到了在希腊投资移民的商机。趁着希腊总理齐普拉斯访华时，就和总理在北京会了个面……就赶在齐普拉斯来上海之际，开了个早餐会……随着希腊经济的不断复苏，希腊的投资潜力也在不断提升，不只是万达和阿里，各行业的投资人都纷纷瞄准了希腊市场。

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