欧洲房产税下调、地产回暖，希腊移民再受益

2017-05-24

近年来，得益于超高性价比，希腊移民持续升温，领创欧洲房产投资新高。如今，随着希腊新房产税确定将于2018年出台，一揽子减税措施将逐步实施，投资移民再迎利好，势必掀起新一轮的投资热潮。

房产税有望下调

作为一个房产税费较多的国家，希腊政府每年通过房产征税可获26.5亿欧元。新房产税实施后，征税的基础将不仅考虑纳税人的希腊房产价值，还将考虑其房产年收益，给予一揽子减税的措施，预计每年会比现政策少征收10亿欧元左右。

新房产税政策一旦实施，势必会刺激希腊房产市场的繁荣，对买房移民的投资人来说，也可降低投资人的购房成本，同样是一极大的利好消息。

买房移民希腊正当时

房产税下调带来的直接效果将会是地产市场的继续走高。数据显示，受经济回暖的影响，希腊地产市场走出低迷状态，2016年希腊房产价格与2013年相比，上升了10%，专家预测未来还有20%的上升潜力。

看到希腊地产市场的巨大升值空间，国内大咖均跃跃欲试，不少中国投资人在25万购房移民政策的推动下也积极购买希腊房产，拿到身份的同时收获可观的投资收益。截至2017年1月31日，共有664个中国家庭通过希腊购房移民拿到了居留许可，占到了移民总数的近一半。

移民政策宽松，利好不断

为了吸引更多的海外资本，希腊政府开始尝试推行利好政策。从今年3月10日起，希腊正式实行“换卡代替贴签”，永久居留证明与护照分离，签证无须粘贴在护照上，个人隐私受到更好的保护，独立的居留卡的使用也更加方便。

而且，与多国收紧移民政策不同，希腊25万欧购房移民政策相比之下依然宽松，如果投资人预算不足的话，还可享受部分房款贷款。现在移民希腊非常简单，只需购买希腊25万欧元的房产，60天起即可直接拿欧盟申根国永居，一家三代自由通行欧盟和申根国！

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