西班牙买房移民：选择好房产的六大要素

2017-05-23

去西班牙买房，无论是自住，还是投资，都需要选择优质的房产。一套优质的房产，不仅可以住的舒心，还会获得理想的投资收益。那么，西班牙买房移民选择优质房产，需要注意哪些要点呢？

西班牙买房要点一：周边环境和配套要齐全

房产周边的配套设施包括商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等，配套设施齐全可以全面提升生活便利程度和生活品质。

西班牙买房要点二：房产的建筑框架要牢固

建筑框架主要包括：外部立面(包括外墙)、每一层的楼板(横面)、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。

西班牙买房要点三：内部结构及采光要好

欧洲大部分城市市中心的房屋多以小户型为主，房间较小，但都布置得比较精致和人性化。因为城市建筑比较古老，大部分核心区域的房产内部结构、采光及通风状况都不太好，要多加注意。

西班牙买房要点四：配套物业或门房服务要好

西班牙的公寓房，不管在城内还是在郊区，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼，包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到一尘不染、窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。

西班牙买房要点五：易出租，租金受益率要高

多数选择通过购置房产方式办理西班牙移民的投资人，主要还是为了在西班牙投资。所以所购房产的出租回报率就一定是投资人的考虑重点。在成功购房获得西班牙居留权后，将房产委托给专业机构办理出租事务。一般位于市中心、旅游区、学区的房产都更容易获得较高的出租收益。

西班牙买房要点六：好的房产中介

在买房时，大多数的买房者或者投资客，都对房屋没有那么深的了解。这个时候选择一个好的房产中介就是非常重要的了。澳星移民坚持为客户提供最优质的服务理念，助您圆梦。

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