购房移民希腊，6大细节需注意

2017-05-19

当下各国投资移民政策逐步收紧，买房移民海外成为越来越热的趋势。但显然，在一个陌生的国度置业需要投资人投入更多的精力去甄别一处房产的价值，也需要承担更多的风险。随着希腊买房移民的出台，不少中国投资人立即下手，因为这个古老而神秘的国度实在太美太适合居住了！在此，澳星移民为您总结出买房移民希腊需要注意的6大细节，希望能给投资人以帮助。

做好预算，根据自身情况进行投资

中国人海外投资置业非常注重成本和地段，加上很多投资者曾在国内房地产方面投资获利，所以对海外买房投资置业持乐观的态度。但务必要算好一笔账，看看在希腊买房后能否达到本该有的高性价比，是否会影响原本的生活质量。若是没有充足的资金，还义无反顾的去买海外房产，影响现有的生活质量，得不偿失。

把握需求，明确考察重点

澳星移民咨询专家建议，若是为子女教育而选择在希腊买房置业，最好细致到学区教育资源、学校排名、治安等来考虑在哪买房；若是为投资，就得考虑周边就业环境、交通状况等重要因素；若是自住房，就得更谨慎，除了教育、社区环境、交通气候等都要考虑，还要特别关注当地的华人社区，获取更多希腊日常生活的信息。

收集资讯，全方位获取有用信息

明确自身需求后，就要做调研了。投资移民希腊的信息早已经透明，因此在买房前，可以通过网上海量的信息资源，以及身边朋友的经验或是选择一家靠谱的中介机构，如侨诚移民来增加对希腊购房的了解。

严控成本，注意物业维护费

现在到希腊置业投资的人越来越多，对投资回报率也有一定的要求，而且很多人只看回报率，忽略其他成本。到希腊买房时，侨诚移民专家建议，首先要关注的是持有房产阶段，除去像房产税、物业费等一系列支出后，是否有所收益。特别是现在希腊各种类型房产的物业费也有所不同，维护成本也不尽相同。所以若到希腊买房是出于一定的投资目的，一定要算好自己持有的成本如出租价格、空置时间等，综合计算出租回报率。

确认产权，勿影响日后出售

希腊移民很重要的一点是要关注产权的安全性。如果购买了产权不明的房子，就会严重影响日后出售或房产未来的价值。但希腊的一手商品住宅没有产权的情况很少见，而且，在希腊购房一定会通过律师，律师会负责审核关于房子的所有问题。澳星移民专家表示，投资希腊房产这方面的风险基本为零。

选对代理，这样才能买得放心

希腊买房，手续繁琐，还要聘请律师等诸多事宜，因此必须通过代理公司协助才能完成，但一定需要有资质的正规移民中介，避免贪不正规中介便宜而后患无穷。

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