悉尼墨尔本豪宅数全球前十，但仍不敌北上广！

2017-05-18

据《澳洲人报》报道，全球豪宅市场发展迅速，但悉尼和墨尔本豪宅市场增长趋势略有放缓，因此在全球的豪宅市场排名中被中国一些主要城市赶超。

据房地产咨询公司莱坊国际（Knight Frank）的全球城市豪宅指数（Prime Global Cities Index）显示，悉尼和墨尔本依然在全球豪宅市场中排名前十。该指数报告显示，到2017年3月份为止的一年中，悉尼的豪宅价格涨幅为10.7%，在全球豪宅市场中排名第6，与一年前的排名第3相比略有下滑。墨尔本的豪宅价格增长更为缓慢，为8.6%，与一年前的12.1%相比增幅略微减小。该市在全球豪宅市场中排名第9，前一年则排名第4。

但据莱坊国际的澳洲住宅研究主管切谢尔斯基（Michelle Ciesielski）表示，目前仍有一定程度的避险投资在进入悉尼和墨尔本的豪宅市场。

据了解，中国几个主要城市占据了这份榜单的前几位。其中，到3月份为止的一年中，广州的豪宅价格增幅达36.2%，排在第1位；北京为22.9%，排在第2位；上海则占据第4位，为19.8%。不过，广州的豪宅价格涨幅虽大，但增长起点较低。

排在第3位的为加拿大多伦多，其豪宅价格的涨幅为22.2%。上个月，加拿大安大略省（Ontario）宣布了相关的房市降温政策，包括对外国买家征收15%的税收等。

韩国首尔的豪宅市场则增长17.6%。

莱坊国际的报告还指出，放眼全球，各技术中心城市的豪宅价格增长速度要比金融中心城市快，两者的平均涨幅分别为7.4%和3.2%。不过，全球技术中心的旧金山（San Francisco）的豪宅市场仅增长了1.8%，只略高于金融城市纽约的1.7%。

在41个排名城市中，还有13个城市的豪宅价格出现下滑，其中，苏黎世下降了7%，伦敦下降6.4%，日内瓦下降2%，罗马则维持稳定。

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