羡慕！加拿大移民讲述温哥华地区的房产情况

2017-05-05

供稿人：总部网络sunny

一位加拿大移民讲述温哥华地区的房产情况，真实情况让国人羡慕嫉妒。他在温哥华定居了一段时间了，闲暇之余收集了一些当地的房子信息和图片。大温哥华的平均房价大概是100万加元(大约640万人民币)买200平米的房子(两层，上下各100平米)，占地(连同院子)面积大概是700平米左右。温西(UBC大学附近)和西温(west vancouver)靠近海，房价贵很多，大概300万。如果临海(water front)，那就更贵了。同样类型的房子，在东部卫星城市可能只有50万。最贵的是北温哥华的房子，上千万加元一套。

1098万的房子内部是？见下图：

温哥华有便宜的房子吗？也有。温西有40-50万的房子，看起来和其他价值300万的差不多，但是它的地是别人的((leasehold))，要交租金大约每年7000加元，其实也不多，大概是其他房子物业税的2-3倍，等于多交一倍多的物业税，最大缺点是房价升值没有份。

更便宜的房子叫移动房(mobile house)，这种房子便宜的令中国人羡慕。见下图：

要是你以为里面条件很差，那就错了。见下图：

其缺点也是不带地，要另外交地租，每月大概是300-500元，大概是物业税2-3 倍。房价上涨时，这种房子涨价少。不带地的房子和廉租房相比，住房的负责维修，对房子更加爱惜。

不要以为租房的和住廉价房的都是穷人。有一位熟人夫妇都有工作，一年的工资可以买 3个移动房，但是他们觉得住移动房很好，而情愿把钱花在别的地方。很多人有稳定收入的白领都情愿租房，原因是麻烦少(不必维修房子)，便于换地方工作。倒是很多没有好工作的人，才一心想买房出租，希望靠租金养活自己。

我们似乎可以得出结论：

　　1.房价两级分化在北美是正常现象。

　　2.高档房上涨，并没有带动低价房上涨。

加拿大人对住房的态度也值得中国房奴参考：租房没有什么不好，特别是对于年轻人来说；寻找适合自己购买力的房子，不要为了房子造成巨大经济压力，等有钱了再卖高档房不迟。

<返回

上一篇:投资移民加拿大，“钱”不是最重要的下一篇:加拿大移民必须了解的加拿大就业规定

羡慕！加拿大移民讲述温哥华地区的房产情况

热门视频

最新活动

热门国家