西班牙住房市场喜迎五年来最佳业绩，增幅达14%

2017-05-05

据外媒报道，西班牙移民市场迎来五年来最佳的销售业绩。依据西班牙商业、物业和资产登记注册局日前的一份报告说，西班牙在2016年间，共售出新旧住房超过40.37万套。与2015年相比，年度增幅为13.9%，是2011年以来的最高增幅。这显示出西班牙房产市场在显著地不断复兴，置业热在继续升温。

二手房成交火热，带动整体增长
西班牙去年的售房业绩，最抢手的要算二手房了。西班牙的二手房成交量最高，带动了住房交易在快步向前。售出的二手房同比增幅为18.5%，而新房销量则同比下降了3.2%。而从增长情况来看，则呈现出了全国普涨的喜人形势。西班牙全国17个大区的住房销售业绩均出现攀升，最高的为巴里亚群岛，增幅30%，其次是加泰罗尼亚21.1%，阿斯图尼亚斯大区17%。

西班牙房产最大买家是英国人
该报告还显示，西班牙置业的海外投资人也在高幅上增，去年一年，外国人在西班牙的购房总数量可达有5.3万套，比2015增加了13.3%。英国人继续是买房最多的外国群体，占外国人置业群体的16.4%，第二是德国人占9.2%，第三为法国人占8.5%，再次是瑞典人6.4%，比利时人6.3%。相对而言，排在最后位置的外国人为爱尔兰人0.16%，保加利亚人0.14%，丹麦人0.13%。

国人对西班牙房产热情看涨
尽管中国人目前在西班牙的购房水平居于中等，但上升趋势明显。受困于国内的恶劣环境及天气，冬季赴西班牙旅游、度假的中国游客不断增多。西班牙一旅游信息公司发布的最新数据显示，西班牙已成为中国游客人数增长最快的海外游目的地，近年来，到西班牙的中国游客数量一直保持着50%以上的增长；而今年春节期间，赴西的中国游客人次同比增加了88.7%。

西班牙驻华使馆旅游处表示，2016年西班牙使领馆发放的旅游签证数量同比增加了45.7%。这意味着更多中国游客将西班牙作为入境欧洲的首站。对于正处于经济复苏阶段的西班牙来说，中国游客的重要性不言而喻。西班牙作为世界第三大旅游目的地国，旅游业是西班牙的支柱性产业，带来了11%的经济收益；提供了1/9的就业岗位；为当地的酒店、民宿等旅游住房带来相当可观的收入。

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