全世界最热衷买房子的中国人，现在都去西班牙了

一个热情好客的民族，曾经的日不落帝国，世界第三旅游大国，世界第七大经济体，这些形容，说的都是同一个国家——西班牙。

我们中国人果然是世界上最热衷买房子的人。原本西班牙对我们来说还是一个很陌生的国度，但在西班牙几年前出了买房移民的政策以后，去西班牙移民的人翻了好几倍。在最近一年的卖房记录中，中国买家就有了30%的增长。

而根据官方的调查统计，想要来投资的中国人，大多数是来自北上广这些大城市的年轻人，他们用父辈赠与的投资资本在西班牙的地中海沿岸寻找合适的房产进行投资。据说他们最青睐的瓦伦西亚已经因为中国人的投资，房价有了明显的增长。瓦伦西亚是西班牙第三大城市，第二大海港，号称是欧洲的“阳光之城”。

不过对于那些以居住为目的中国人，西班牙还有那么大的吸引力吗？我们可以来看一下。
　　
 

为什么要移民西班牙？
 

让我们来看看中国人民最关心的三座大山——教育、医疗和住房，对于西班牙人民来说是什么样的待遇。
 

教育

首先说说教育，身为传统的资本主义国家，教育体制与大多数欧盟国家类似，16岁以前强制接受教育，第一外语为英语。商科、工程、建筑、艺术类专业尤为突出。

在语言方面。西班牙在基础教育阶段相当重视英语和法语的教学，一般来说必修外语是英语，选修外语是法语。大多数小学一年级到初中都有英语课，平均每个星期1-2节，私立学校比公立学校好很多，教材都是剑桥空运。
 

如果你对读商科感兴趣。西班牙有享誉世界的三大商学院(IE,IESE,ESADE)。《The Economist 》在2010年把IE的EMBA课程排到了给力的全球第一位。

文学艺术方面的教育很牛逼。虽然没有世界非常著名的大学，学术性相对于英语类国家的学校还有一定差距，但是在文学，建筑，绘画方面，西班牙的大学却非常优秀，像毕加索、达利、高迪、塞万提斯都是享誉世界的艺术家，更有6位西班牙人获得过诺贝尔奖文学奖。
 

西班牙中小学教育全部免费。16岁以后可以自由选择课程进行深造，类似于中国的高等技术学校，不过他们不必经历高考。这段时间的教育全面与就业接轨。而且从2013年起，西班牙大学接受了“博洛尼亚”改革，统一采用欧洲高等教育标准模式，本科四年，硕士一至两年，博士四年，学历和学位在世界范围内承认。
 

没有高昂的学费，不用托人情找关系，不需要户口，不需要彻夜排队，你就可以上一所优质的学校接受欧洲顶尖的教育，这或许是大多数中国家长最想要的东西。
 

医疗

说完教育，再看看西班牙的医疗，如果西班牙的教育还可以让我们挑出毛病，那么西班牙的医疗在欧洲乃至世界实属一流。

在西班牙无论公立医院还是私立医院，都有着非常高的水准。这个不仅是欧洲，也是世界公认的。

免费看病和拿药。西班牙每个区，乃至街道办，都会有一个医疗中心，并且给每个在西班牙居住的人配备医生，并且全部免费，满足了绝大多数民众看病就医的问题。在你感到身体不适的时候，可以直接联系私人医生，或者前往有保险覆盖的诊所、医院看病。

医生开具的药方若是处方药，可以根据具体药品来实行报销手续的，非处方药就需要自费啦！

西班牙的医院和药房是分开的。这意味着什么？意味着不会有像在中国习以为常，医生为了赚钱而多开药的现象。

每个医院都配备翻译。这样移民不会因为语言问题而在就医时遇到困难。
 

房子

最后说说房子，这是中国老百姓最为关心的话题、同为国家一线城市，西班牙的马德里和巴塞罗那的房价却远低于北上广。在马德里、巴塞罗那，房屋均价是1——2万。

西班牙的房产全部享有永久产权。而相比之下，在国内买住宅产权是70年，公寓才40年。目前西班牙房价处于跌落后的大幅上升状态，距历史高点还有很大的升值空间。

房间有升值空间，投资回报大。09年后西班牙经济危机了五年，西班牙房价和之前相比已经跌去70%，后来随着购房移民政策的推出，已经有很多人跑去西班牙买房，房价也被带着回了暖，现在入手是最划算的的时候。

如何移民西班牙？

说了半天西班牙的好，如何才能移民到西班牙呢？PS：这里所说的移民西班牙，是以合法的方式生活在西班牙，出入自由、没有限制，但是不变更国籍。因为欧洲国家通常既不是卖护照的小国家，也不是传统的移民国家。
 

工作签证。西班牙并不像有些移民国家那样，有技术移民的政策，但如果你能找到一份合法的工作，有工作合同，依法上税缴纳保险，那么你就有资格申请工作居留。

工作居留首次都是1年有效期，第二次更换为2年有效期，第三次更换同样为2年，第四次更换时便为5年有效期，也就是俗称的长期居留。只要你的工作合同不间断，交税和上保也不间断，那么你就可以一直续工作居留，合法地生活在西班牙。

创业移民。除了给别人打工，你也可以注册公司自己创业，然后申请老板居留。该居留有居住和做老板的权利，不能打工，初次为1年，然后换成2年，再2年，然后可申请5年的长期居留。

不过不是开个鸡蛋煎饼摊就算创业了，西班牙创业还是需要满足一些条件的。原则是赚钱、解决就业或者高科技产业。

现在西班牙移民越来越受国内投资者的青睐，中国人很喜欢买房子，所以这个买房移民的政策正好对了我们的胃口。而且现在买西班牙的房产还有很大的升值空间。