希腊经济复苏，房产投资前景如何？

2017-05-05

近几年，投资欧洲的趋势在世界范围内高涨，这股热潮同样席卷了中国，很多国内企业家、投资者纷纷跟随商业大鳄，斥巨资投重金布局欧洲各行各业。

不仅如此，随着中国“一带一路”政策在欧洲的纵深，在许多大手笔的投资活动中，国字号的企业也频繁出手，在英国、在西班牙、在德国、在意大利、在葡萄牙……在希腊，历经了经济危机之后8年，绝大多数行业都迎来了复苏振兴，极具投资机会与潜力。

希腊危机缓解初步债务协议达成

5月2日上午，希腊与债权人就其财政政策初步达成协议之后，希腊和股票价格随之上扬。

这一协议将解锁数十亿的拯救基金，同时也为IMF参与希腊第三次价值860亿欧元的援救计划打下基础。

欧盟经济事务长官将其形容为“非常积极的进展”，“是时候为希腊人民翻过这一漫长而艰难的紧缩政策篇章了。”他说道，“我们现在需要书写关于希腊以及欧元区整体稳定、就业和经济增长的新篇章。”

“一带一路”合作推进希腊经济发展

现阶段，中国推行“一带一路”发展战略，希腊可以说是中国进军欧洲的门户，战略位置十分重要。

中远、万达、阿里巴巴等商业巨头纷纷进军希腊市场，推动希腊经济的发展。

在希腊首都雅典开幕的文明古国论坛上，外交部长王毅在雅典与希腊外长科恰斯共见记者时表示，“文明古国论坛”可为共建“一带一路”合作提供思想和文化助力。

房产税费调整，买房移民受益再升高

据了解，希腊政府正考虑在2018年启用一项新的希腊房产税政策，以替代现行政策。该项政策计算征税的基础不仅考虑纳税人的希腊房产价值，同时还考虑其房产年收益。

新政策由于包含当财政盈余目标达到后，将给予一揽子减税的措施，因此预计每年将比现行政策少征收10亿欧元左右。对于购房移民的投资者而言，是极大的利好，不仅可以降低投资者的购房成本，还能刺激希腊的房产市场的繁荣。

希腊现在经济都处于快速回升的阶段，再加上希腊政府将逐步取消资本管制等措施，房地产市场具有“双低”优势，现在投资移民希腊真的是最好的时机。

相对于当前众多国家持续收紧的移民政策，希腊移民目前实行的“25万欧投资购房、一家三代移民”的政策可谓是相当宽松。鉴于当下多变的移民政策和国内7月即将到来的最严外汇管制，移民还是越早越好。

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