2025希腊黄金签证政策放开

2025-02-17

供稿人：常州澳星　联系方式：0519-89891686

2024年，希腊黄金签证的主申请人新增申请量达到9,289宗，比2023年增长了近10%，创下历史新高。自2018年以来，这一项目以年均25%的复合增长率一路高歌猛进，成为欧洲投资移民领域的“顶流”。

目前，主申请人中共有16,307张有效黄金签证，其中初次黄金签证12,729张，续签签证3,578张。在希腊黄金签证的申请者中，中国投资者依然占据主导地位，初次申请和续签申请均占比56%。土耳其和黎巴嫩投资者分别以8%和5%的比例紧随其后。值得注意的是，自2022年希腊暂停受理俄罗斯人的申请后，俄罗斯投资者目前只能进行续签。

2024年9月1日起，希腊黄金签证房地产投资热门区域门槛全面涨价至40万和80万欧元起，25万欧元起在核心区获得希腊永居的机会仍然保留。无语言、学历、背景要求，全家人一步到位获得欧盟国家“绿卡”，可免签证自由通行欧洲申根区。

【政策核心】
仅需购置25万欧不动产（特定区域）, 即可实现三代移民（主申+配偶+21周岁以下子女）, 5年永居卡循环续签制, 无居住要求, 续签只需5年入境1次, 真正实现"身份在手,.生活自由"模式.

【核心优势】
1. 低门槛：25万欧≈北上广半套房产
2. 快审批：6个月完成指纹采集
3. 零束缚：免签畅行29个申根国
4. 教育链：华侨生联考直降200分录取
5. 性价比：国际学校费用仅为英美1/3
6. 双收益：永久产权+稳定租金回报

【特别提示】
当前仍存少量25万欧准入项目, 建议6个月内完成购房流程锁定政策, 错过今年或将面临3倍成本压力.希腊“绿卡”无移民监，保持持有所购房产即可每5年续签身份，可在风景优美的希腊长期居住、生活、经商，公立教育免费，医疗系统世界前列，多所国际学校优质教育资源丰富，助力孩子冲击欧美顶级名校，还可以华侨生身份回国参加联考，最低460分报考国内名牌大学。

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