希腊15万欧买房获身份？

2024-09-29

供稿人：常州澳星　联系方式：0519-89891686

近期我们关注到，希腊反洗钱局报告了一起中国的庞氏骗局后针对该国的黄金签证项目展开了大范围的调查。希腊最高法院荣誉检察官、反洗钱局负责人Charalambos Vourliotis负责这次调查，旨在瞄准在黄金签证项目名义下进行可疑房地产交易的犯罪网络。

据希腊当地媒体报道，反洗钱局已经查封了阿提卡地区两名中国公民的房产。此举是在希腊当局发现业主涉嫌与中国一起围绕希腊房地产和黄金签证投资的庞氏骗局的证据之后采取的。涉嫌的诈骗是通过一个包含至少一名中国合伙人的房地产公司网络运作的。

现在我们在市场中经常能看到的10-15万欧购买希腊房产获取身份的广告，也就是我们俗称的希腊房地产的配资模式，通过25万欧汇款至“开发商”账户后，再返还10-15万欧至买方账户，或者买方在已汇款15万欧至“开发商”账户名下后，“开发商”配资15万欧至买方海外账户再由买方汇款至“开发商”名下。诸如此类的操作将会给卡片的批复甚至房产购买的合规性带来巨大风险。

我们公司曾多次声明，也联合了多家知名希腊开发商，联合盖章官方发布过坚决抵制希腊配资、返款模式的项目！但是目前随着事态发展越来越恶化，希腊当局已经开始深入调查，并且进入实质性的冻结房产和中国人身份的强力打击措施，希腊移民史上最严查的政策即将来临。

希望广大客户擦亮眼睛，请勿轻信这类有违希腊当地移民法的配资方案。

希腊获取投资移民申请标准可参考官网：

https://www.enterprisegreece.gov.gr/en/greece-today/living-in-greece/residence-permits

新政下的希腊移民

申请条件

● 25万欧元投资政策(不限区域):

◆ 可投资保护性建筑，在续签居留许可时，建筑物的修复(按照保护建筑的要求)必须已完成；

◆ 可投资具有其它性质的建筑(可以是商业、工业、酒店等; 如果是工业性质，许可在变更前要有5年空置期)，且用途(许可)需转为住宅性质，用途(许可)转换必须在提交黄金居留许可申请之前全部完成。

● 阿提卡大区(包含比港和佩里斯特里区域)、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿(包含克里特岛)涨价至80万欧元投资额。其余地区投资额上涨到40万欧元。

● 80万欧元或者40万欧元政策区域必须购买一套120平方米以上的房产，方可申请黄金居留许可，并且房产不得用于短期租赁，也禁止改住宅为商用。

项目优势

性价比高：当地物价低廉，生活成本低、舒适度高;旅游胜地:悠久古迹、优质海滩、舒适气候吸引了大量国际游客前往，旅游业长盛不衰;

医疗无忧：医疗保障体系全球排名第 14，服务质量排名第 11;

要求宽松：对申请人没有学历、语言、商业背景及资金来源要求，也无需体检;

快速审理：审理速度快，送签后2个月即可获签;

无需居住：-次性拿5年有效的永久居留，没有移民监;

通行便利：申根国家，可以自由出行欧洲29 个申根成员国;

三代移民：可携同父母及子女一起申请。

对希腊移民感兴趣的朋友欢迎联系常州澳星出国：0519-89891686，如您有需要可以随时联系我们！

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