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根据加拿大税法规定，加拿大税务居民需要对全球收入进行报税，包括海外资产，如房产。以下是关于加拿大永居身份持有者在中国的房产申报和税务义务的相关信息：
房产申报要求
● 加拿大税务居民、有限公司和信托公司以及合伙人公司，如果在加拿大境外的海外总资产数额在纳税年度的任何时间点超过10万加元，在报税的同时，都必须填写有关表格，申报海外资产。
● 海外资产申报并不代表就一定要缴税，只有在这些资产产生了收入以后，才需要按收入缴纳所得税。
税务义务
● 加拿大永久居民必须对全球收入进行报税，无论收入来自加拿大还是海外获得。
● 如果在海外支付了税款，可以在加拿大抵免这部分税款，以避免重复征税，称为外国税务抵免(Foreign Tax Credit, FTC)。
通过以上信息，加拿大永居身份持有者可以更好地了解在中国的房产申报要求和税务义务，确保遵守相关法规。目前加拿大移民政策趋于收紧，如有意向请尽快办理！
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