变政潮来势汹汹！西班牙50万购房移民或也将“关停”！

2024-04-10

当大家还在讨论希腊黄金签证又提高购房门槛，缩短新政过渡期时，这两天又一重磅消息袭来!又一欧洲国家或将取消购房移民了!

在欧洲移民政策来势汹汹的“变政潮”之下，西班牙也未能独善其身。4月8日，西班牙首相佩德罗‧桑切斯毫无预警地表示，将在4月9日部长会议上递交有关取消通过购买房产获取居留许可的“黄金签证”的报告。

这也不是西班牙第一次传出或将“叫停”黄金签证项目的消息，*也将会为大家及时跟进西班牙黄金签证变政的最新进展!据专业律师分析，从提议到投票，到通过提议，颁布法案，执行法案预计可能至少需要一年左右时间。但未来的事情谁也说不定，像葡萄牙购房移民一夜关停也未可知。中国人偏爱的通过买房拿西班牙黄金签证的方式变得岌岌可危!

「西班牙买房移民」在西班牙当地购买一处或多处总价50万欧元以上的房产，便可轻松实现三代移民。在实现资产配置的同时，轻松拿身份，全家享受高福利，可谓是一举多得，一直是国人拿西班牙身份的热门选择。

从项目开展以来，中国申请人占了近一半。截至目前披露的数据，西班牙一共发放了近6,200个黄金居留签证，其中的2,712张给了中国人。

西班牙买房移民突被“叫停”原因

内忧不断

随着越来越多的投资者布局西班牙市场，当地房价猛增，给本地人带去了巨大的购房压力。首相桑切斯指出，94% 的“黄金签证”与房地产投资相关，关停也是打击投资客“炒房”的方式之一，有助于使获得价格合理的住房成为一种权利。

同时，桑切斯表示希望保留那些“真正的可持续发展，有利于西班牙生产性投资，促进创新和高质量就业”的投资移民途径，而不是只来投机西班牙房产的人。

不过对于首相的观点，不少房地产业内人士并不认可，他们认为供应不足和需求激增是推高房价的主要原因。

大势所趋

2008年全球金融危机以来，爱尔兰、葡萄牙、西班牙和希腊等多个欧洲国家，都推出了所谓“黄金签证”的投资移民计划，以期吸纳海外资本，并以绿卡或长期居留签证作为“回报”。

去年初，爱尔兰和葡萄牙先后终止了黄金签证项目。有消息显示，欧盟相关机构提议逐步关闭所有购房移民计划、到2025年全面停止“黄金签证”。

目前的趋势欧洲将会逐步开始关停黄金签证，从葡萄牙取消买房，希腊不停提高买房门槛，再到现在的西班牙。2025年将关停全部欧洲黄金类别签证的新闻看来并不是空穴来风，欧债危机下的产物必将随着时代而去，希望大家能把握住最后的欧洲买房移民机遇。

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