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葡萄牙移民风险有哪些？如何避开葡萄牙移民风险

2024-04-02

供稿人：常州澳星　联系方式：0519-89891686

如何规避葡萄牙移民风险，安全购置葡萄牙房产是众多投资者关心的话题。在葡萄牙移民市场风生水起的今日，各项目操作都已进入稳步成熟发展的阶段，葡萄牙移民新政虽然尚未公布于众，但从部分透露出来的内容可以看出，对葡萄牙房产的投资将更加透明。

那么如何规避葡萄牙移民风险，安全购置葡萄牙房产呢?下面万联移民葡萄牙律师详细为您解读。

首先，一旦卖方已同意出售价格，双方将签署一份所谓承兑购销合同，买方需要支付少量定金，支付的金额可能会根据价格、位置等因素而有所不同。葡萄牙法律保护双方当事人合法购买，如果买方决定不继续购买，定金将被没收。如果卖方撤回房产销售，卖方需要支付给买方双倍定金。签订合同必须在葡萄牙政府公证员的公证下进行。

其次，也是葡萄牙移民风险重要的一点，需要葡萄牙外籍房产律师对房产情况进行调查，当决定房产的选择后，您的律师将会从葡萄牙相关部门获取信息，以验证相关法律文件并检查该物业目前的一切状况。在签署房产购销合同到完成购房的过程中，外籍律师需要从相关部门中获取并准备好后的购房合同。律师会从土地注册处确认房产的拥有权，并确认是否有欠费和抵押贷款。律师将会要求登记证书，确定房产的法律历史情况和拥有权。登记证是在公证处完成购房的必须文件，同时，律师还会获取房产税务文件来证明房产的财政状况。

在此过程中，葡萄牙外籍律师起到至关重要的作用，鼎泰移民提醒广大葡萄牙投资者，为避免葡萄牙移民风险，请选择在葡萄牙本地有实力的公司，特别是外籍律师的资质、经验、能力和稳定性。鼎泰移民是国内办理葡萄牙买房移民的权威机构，也是目前唯一同时拥有葡萄牙房产中介牌照及中国移民牌照的公司。

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