从“鲜肉国和腊肉国的故事”，看懂投资趋势！

关注澳大利亚移民的小伙伴们是否听过下面这个故事呢？

十年前，有人跟你说，中国经济会掉到7%，大部分人一定觉得你疯了！

现在，你跟别人说，未来十年会掉到5%-6%，还是会有很多人不相信！

对于经济大势，最不缺的就是各种理论框架和合理猜想。

今天我们不讲理论，只讲故事。

假设有腊肉国和鲜肉国两个经济体

鲜肉国有100个年轻人，鲜肉国每年生产200斤的粮食，自己吃100斤，剩下100斤（储蓄率就是50%，斤可以看做GDP的不变价单位）。

腊肉国有100个老人，腊肉国的老人自己没有生产能力，但每年还是有100斤粮食的需求，只能拿过去自己储蓄的粮食券每年从鲜肉国购买100斤粮食。

问题来了，腊肉国和鲜肉国各创造了多少GDP？

是每个国家100斤吗？当然不是。

鲜肉国的GDP是200，而腊肉国的GDP是负100。

GDP的全称是国内生产总值，关键词有两个：一是国内（Domestic），二是生产（Product），所以腊肉国进口他国粮食在国内消耗这一过程可不算生产GDP哦。

中国过去最不缺的就是“鲜肉”，也就是15-64岁的劳动适龄人口。2003到2013年间，中国的“鲜肉”人口以每年近1000万人的速度持续增加，十年累计增加了9000万以上。

但2013年之后，中国正在慢慢从“鲜肉国”变成“腊肉国”，随之而来的经济减速是自然现象，很难逆转。

我们换个假设

鲜肉国100个年轻人还是生产了200斤粮食，他们自己吃了100斤。

但不同的是，腊肉国的老人中有50位突然失踪了，现在只剩下50位老人，这意味着他们现在只需要50斤粮食，于是鲜肉国卖给腊肉国50斤之后，还剩下了50斤。

这一年两国的GDP分别是多少？

腊肉国少进口了50，GDP变成了负50。鲜肉国的GDP还是200，但结构发生了变化，过去是消费100+净出口100，现在变成了消费100+净出口50+库存50。

时间来到第二年。假设腊肉国还是净进口50斤，鲜肉国一算计，今年自己和腊肉国的需求加起来就150斤，再加上去年还留存了50斤，所以今年只需生产100斤就够了。于是，鲜肉国让自己的50个年轻人先休息一年，所需的粮食国家暂时借给他们，等明年参与生产之后再偿还。剩余的50个年轻人参与生产，一共生产100斤粮食，全部用于本国居民的消费。库存的50斤粮食则全部卖给腊肉国。

这个过程就叫去库存，这对GDP有什么影响呢？腊肉国的GDP没有变化，而鲜肉国的GDP下降到了100。也就是说，虽然两国加起来还是消费了150斤，但其中有50斤是第一年留下的库存，这部分在第一年已经计入GDP，不能再算第二年的GDP。

中国现在就是一个库存压顶的“鲜肉国”，只要这个包袱甩不掉，就不要谈短期经济的见底！

以房地产为例，目前待售面积达到创纪录的6.6亿平米，在建面积超过50亿平米，按照人均30多平米的标准，这几乎透支了两亿人的需求。

今年没有哪个房地产商敢再继续生产房子，于是房地产投资大幅下滑，目前已经低于销售增速。但由于前几年开工的项目还在不断竣工，今年房地产反而在被动加库存。2016年去库存压力比今年更大，房地产投资大概率出现历史上第一次负增长。

结局：东方不亮西方亮

自去年11月人民币加入了SDR后持续走低，2016年是中国经济持续探底的一年。一方面很多宏观经济指标将出现进一步的回落，另一方面很多微观指标可能会出现全面的变异，使经济探底的深度和持续的时间出现超预期的变化。

面对中国经济增速下行压力的加大，高净值人士要想实现资产保值增值，把人民币资产换成海外资产，是一个非常明智，也是非常正确的决定。

那么，海外资产配置有几种方式？

方式一：去海外买房

“卖北京一套房可买休斯顿6套房”、“英国男子4.5万欧买下西班牙整个村”……房地产已经成为国人最热衷的海外投资方式。

同时，投资海外房产，买的不只是房子，在发达国家和地区具有国内无法比拟的优势。首先，海外的物业环境和整体配套水平相对完善，投资、自住都比较适合；其次，发达国家的房地产市场相对较成熟，整个市场的政策风险较小，出租收益率较稳定。再次，完善的法律体系使个人财富受到保护及尊重。

方式二：购买美元，存在国内

这样做的优点是在汇率波动大的时候有保值作用，比如，如果短期内，人民币破7，那么现在换成美元就有很大的保值作用。缺点是在汇率波动小的时候，作用不明显。因为购买美元之后如果存在中国国内银行，利率很低，在汇率波动小的情况下不如用人民币存定期来的划算。

方式三：在海外买股票及理财产品

这一点专业性比较强，各位应了解自己的情况，自行判断。但这总归是一个方式。

方式四：投资移民

以美国为例，不仅规避了人民币汇率贬值的损失，而且还能拿到美国绿卡。而拥有美国绿卡之后，可以享受美国政府规定的福利；可为家人及投资找到一个安全港，每位家庭成员任何时候都可自由进出美国，并居住在美国；可在美国任意地点工作、居住和拥有自己的事业；子女可就读于美国各大专院校，所需学费与州民相同，相对于单独留学，可节省大笔教育费用。

从来都是先跑的吃肉，后跑的喝汤，最后的挨打。在海外资产配置的四个方式中，投资移民是最划算的，你看出来了么?等大多数人反应过来，想要把辛苦钱转出海外，会发现——已经来不及了！

对于还在“持钱观望”的土豪们，想必已经有了答案了……

想要了解更多澳星资讯，扫一扫下方二维码哦～～