无论什么时候,总有人在幻想着澳洲房价何时下跌!澳大利亚移民们是否一次次在“看跌派”的鼓动下与好房源擦肩而过?
今天,“房价下跌”的现实版终于来了!
澳洲最大的房地产信息网站Domain公布悉尼房市价格下降了3%!
房价能降?不是在做梦?
小伙伴们可别眨眼,有图有真相!
在澳洲央行将官方利息下调至历史最低点、澳洲政府疯狂打击海外非法置业者的时候,澳洲全国各大首府城市的房价竟然出现了罕见的下滑趋势!
Domain 房价报告显示,悉尼在三年来的房价暴涨之后,房价经历了单季度最大幅度的下滑。
悉尼house房价中位数在2015年第四季度,下跌了3.1%,这是继2012年6月以来的第一次下跌。
悉尼公寓房价中位数在2015年第四季度,下跌了2.8%,这是继2013年3月以来的首次下跌。
先跟小编一起来看看房价数据
根据最新数据显示,悉尼房价在过去三年里,上涨了52.6%,上涨了$349,183, 仅仅2015年一年,house价格就上涨了14.8%。
全悉尼境内,除了西区上涨了1.8%之外,西南区保持平稳,其他所有区域house价格都出现了一定幅度的下滑。下跌最严重的是Canterbury-Bankstown,下跌了5.3%,悉尼南区下跌了4.3%。
听听专家怎么说?
专家表示,此次房价的下跌主要由于银行在去年10月份对投资者和自住房购买者上调了贷款利率。他同时指出,这个市场十分微妙,当房价出现下跌势头的时候,敏感的买房者会迅速闻到血腥味!
澳洲房价暴跌会持续吗?
专家说啦!澳洲房地产市场还是非常活跃的,虽然目前价格下降了,但是不代表房地产市场有了重大衰退,未来还有很大发展空间的!
听到这个新闻,小编的同事也鸡冻了!
她给小编脑补了一个热乎乎的“房哥”的故事,这个故事就发生在澳洲的毗邻新西兰。。。
这位“房哥”名叫林加里Gary Lin,
今年才32岁,
来自我们大天朝广州,
从13岁起定居新西兰。
凭着父亲送的20万结婚礼金,
在2010年6月,
他和妻子花17.3万买了第一套房。
而他买这套房的原因竟然是,
为了每天没日没夜地在电脑上玩魔兽世界。
(听到这里,小编也是醉了。。。小哥买房的动机真别(土)致(豪))
到目前,五年的时间里,
他就购买了11套房产并出租出去,
这些房产价值目前市值650万纽币,
(别急,岂止这些?)
每年还能为他带来约27.5万纽币的租金收入。
小哥也是个货真价实的大土豪了。
而他把房产当豪车一样对待,
认真选择每一位租户。
(你会将你的劳斯莱斯租给陌生人,让人肆意糟蹋吗?)
他认为房地产投资,
是在每个人的范围内都可以达到的。
他的买房法则就是,
越早买房等于越早赚钱。
(小编打个比方,如果你住在悉尼,3年前用60万可以买到房子。如今那套60万入手的房子已经价值大约92万,足以让你增加32万免税收入。)
对于房价暴跌小哥曾这么说过,
如果发生暴跌,
他会买更多房产。
(今天,小哥一定是跑到邻居大土澳抢房子了。。。)
在这千载难逢的入市时机,再不抓紧,又不知道要等多少年了。。。对于还未入手投资的朋友来说,四字秘籍请收好:"快买""等赚"!趁房子没有开始新一轮的大幅涨价,想买房的你,抓紧买买买吧!
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