希腊移民涨价还值得投资吗？

2023-12-06

希腊“黄金签证”即买房移民项目，从2023年8月1日起，希腊移民门槛从25万欧涨价至50万欧！希腊移民涨价后还值得投资吗？

我的答案仍然是：值得。

办理希腊身份的投资人很大一部分是不会去希腊居住的，他们的第一需求是身份需求，所以他们依然可以选择25万欧区域的房子。今年欧洲几个热门黄金签证中，爱尔兰直接关停，而葡萄牙也处于半关停的状态。所以，在未来能移民欧洲的项目只会越来越少，但是申请人却会越来越多，那面临僧多粥少的情况，希腊买房移民项目依然是热门之选。希腊移民项目与其他欧洲投资移民项目的价格相比，希腊仍旧是追求欧洲绿卡的最高性价比选择。

8月1日之后，选购50万涨价区域的客户可能会减少，而围绕着雅典涨价区周边的好区域，同样的价格可以买到面积更大、装修更好的房子，投资回报将十分可观。从投资收益率来看，申请量不会减少。

但预计未来几个月新居留证发放速度将会放缓，因为投资人需要一些时间来适应新的变化，毕竟投资热门地区房产的门槛已经提高到50万欧元。预算有限的投资人将不得不选择非涨价区域25万欧起的房产项目来投资，未来，势必将有大量购房客户涌入这些区域，而这又将成为非涨价区新建房屋销售价格上涨的推手。

目前希腊投资移民政策稳定，尽早投资这些区域可以为将来带来更高的收益预期。办理希腊身份的投资人很大一部分是不会去希腊居住的，大家的第一需求毕竟是身份储备，所以选择25万欧非涨价区但有升值潜力的房产就成为了重点！

从希腊身份的优势看，申请量也不会减少

项目优势

1. 审批简单，批复快：

无英语、学历及经商任何要求，最低投资25万欧房产

2. 一份申请三代移民：

主申及配偶，双方父母和21岁以下子女可一同申请，同时批复绿卡。真正的一人申请，三代移民。

3. 来去自由无移民监：

希腊没有居住要求，批复后只要登陆一次领取永居卡，再每五年更换一次即可。

4. 投资收益高：

从近几年希腊房产发展报告看，希腊房产处于稳步上升期；而且希腊作为一个以旅游业为支柱产业的国家，其房屋租赁市场也非常火爆，收益很好。

5. 畅游欧洲并享欧盟福利：

希腊是申根国，获得希腊永居后，就能自由畅行包括法国、德国、瑞士、荷兰、比利时在内的27个申根国，取到希腊国籍后即可享有欧盟国家的全部福利。

6. 性价比最高的移民项目：

希腊移民法规定，只需购买最低25万欧房产，就能一家三代一步到位拿身份，并享有欧盟高端医疗，免费教育，福利体系健全。

相较于欧盟其他国家的绿卡申请，希腊的申请是最为简单的，没有年龄、语言、经商背景、资金来源要求。现如今，25万欧元仍旧可以实现“三代移民”，移民的投资金额低，是欧洲性价比最高的国家之一。目前政策尚且稳定，请大家把握好欧洲投资移民的政策末班车！

欲了解更多希腊移民相关问题，欢迎致电北京澳星出国咨询，我们将为您提供专业的解答。

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