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权利反转 | 国内房产VS欧洲房产，请给出你的选择！！

2016-01-25

供稿人：总部网络

房子卖不掉，炸掉也不降价！

中国房产又出啥故障了？

据说是“高库存”惹的祸~~

► 大炮原话是这样的：“以全国房地产一年近13亿平方米的销售面积来看，接近7亿平方米的库存并不算多。但问题在于，这其中有大量库存属于很难消化的部分。换句话说，只能炸掉，不会因为任何政策而消化掉。”

这话真是让老百姓恨得牙根痒痒啊！！

但是，这话看似偏激，却道出了中国房产的现状：

房市高库存背后是房地产行业的产能过剩，产能过剩下自然就会带来转型。

不过，被一些人附和为“话糙理不糙”的房产库存炸掉说，实则太过轻浮，令人不明觉厉。

在去库存阶段的中国楼市，一二线城市压力较小，而三四线城市的压力巨大。所以，通过降价去库存的办法几乎不可能实施。

眼前是消化库存为主，不是以抑制房价为主。

看到这里，小编禁不住内牛满面：房子这么多，还是买不起！

这一边，是房地产市场库存高企，积重难返；另一边，新鲜出炉的宏观经济数据显示，2015年GDP涨6.9%，增速创25年新低！将对2016年经济构成下行压力！

别怕！“砖家”发话，高库存背后是房地产行业的产能过剩，产能过剩自然就会带来转型。这次还真让“砖家”说中了！很多大型房企已经开始转战海外市场，“业务全球化、资本国际化”。

开发商忙“转型”，聪明的国内投资者也瞄准了海外市场：

人民币大幅波动，

股市步步惊心，

今年又是经济最困难的一年

资产缩水“愁白了头”

而纵观全球，

欧洲经济一枝独秀，

房产市场收益大，

欧元汇率下跌，

投资移民折上折！

相比于其他，欧洲房产是升值潜力最大，升值速度最快的资产！

近年来，欧洲的经济市场增速一直保持相对稳定的增长状态。本年度西班牙国内生产总值增幅为3.2%、德国为1.5%、葡萄牙1.4%、塞浦路斯1.6%、法国为1.3%、。在全球经济复苏的大势下，欧元区的经济环境更加稳定健康：稳定的内部需求、低通货膨胀、欧洲中央银行通过购买国债提供的资本支持，以及良好的石油价格前景。

欧洲买房还可以获得欧洲身份，孩子直接报读欧洲名校，享受世界最先进的教育资源。

近年来，欧洲各国纷纷推出“买房移民”政策，如希腊、塞浦路斯、西班牙等国家推出了25万、30万、50万欧元不等的买房移民政策。欧洲购房移民政策在语言、管理经验、居住条件等方面都很宽松，而且审理速度很快。所获得的申根签证，可自由畅行26个申根国；有的国家还能获得欧盟身份，可以在欧盟成员国生活、工作、学习，所以欧洲买房移民也是前往德国、英国等欧盟国的“跳板”方案。因此，欧洲“购房移民”受到越来越多投资人的青睐。

所以，现在是权利反转阶段

是冒着“被炸掉”的风险出手国内房产？

还是抓紧全球资产配置，搭乘欧洲房地产复苏的快车？

你的人生，你做主！！

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