葡萄牙移民与希腊移民优劣势对比

2023-09-26

葡萄牙和希腊是欧洲买房的移民国家。作为近年来移民市场的后起之秀，它们以其宽松的应用政策、优美舒适的自然环境和良好的房地产投资价值受到许多投资者和移民的青睐。从以下四个方面分析这两个国家。

首先，投资金额不同。葡萄牙黄金居留政策是要求申请人购买价值50万欧元以上的房地产，并在当地银行存入2万欧元的家庭生活保障基金，以获得5年的临时居留卡，而不是一步到位的绿卡。资本投资相对较高。

另一方面，希腊移民只需购买价值超过25万欧元的房产，不需要存入生活保证金。他们只需要购买数百欧元的医疗保险就可以获得希腊永久居留卡。投资金额是欧洲移民国家中最少的，申请要求最宽松。

第二，生活要求不同。对于持有移民身份，每个国家都有自己的生活要求。在获得葡萄牙5年临时居留卡后，您需要满足一定的居住要求才能申请永久居留权。具体要求为第一年7天，第二年14天。

但希腊对申请人完全没有移民监管，一步到位获得永久居留权只需5年续签一次(此举一是核实房产，二是更新指纹等个人信息)。想入籍，也需要满足一定的居住要求。在这里，除非个人需求强烈，否则我们不建议申请人入籍。

第三，享受不同的待遇。获得葡萄牙黄金居留身份后，可以在当地自由工作、做生意、学习，享受葡萄牙人同等的待遇。五年后获得永久居留权后，房产可以出售，身份不受影响。

有希腊永久居留身份的申请人只能在希腊做生意和学习，不能被雇来抓住当地的就业机会。此外，如果你想保持永久居留身份，你应该始终保持25万欧元的房地产投资。

第四，投资潜力不同。2008年全球经济危机后，葡萄牙房价严重下跌。然而，在开放投资移民政策后，房价开始迅速回升，价格仍在上涨。

随着移民的普及，房地产市场非常活跃，交易量激增，房价大幅上涨。未来必然会有更多的投资者进入希腊市场，房地产升值空间更大。

综上所述，如果你不想占用太多的资金，生活和工作的重点仍然在中国，希腊更合适。但资金相对充裕。如果你想在移民后出国工作，你可以考虑选择葡萄牙。

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