澳洲租金价格一路上扬 7月租房价格涨幅7.6%

2023-09-04

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8月30日澳洲统计局公布通胀数据，在截至7月的12个月里通胀率从2022年12月的7.8%降到4.9%。尽管通胀放缓，但数据掩盖了澳洲民生成本的大幅上涨，日用消费品和基本生活支出的涨幅远高于其他非必需品。

在对澳大利亚统计局CPI支出项的分析显示，截至今年7月，位于涨幅前两位的均是能源。电和家用燃料分别上涨了15.7%和13.9%。电价今年7月份上涨6.0%。如果排除政府对部分家庭提供的电力补助，7月电价实际将录得19.2%的增长。预计这个财年增长达到20%。

紧跟在能源后面涨幅最大的是日常食品和饮料，乳品和谷物价格分别上涨了12.7%和9.9%，除此外的其他食品价格上涨了8.3，此项的前期涨幅都在10%以上。综合食品和非酒精饮料价格上涨5.6%，是2022年5月以来的最低年涨幅，这主要得益于有利的种植条件增加了应季果蔬的供应导致了这一细项的价格回落。

由于汽车，房屋和房贷保险价格强劲上涨，7月份保险和金融服务的通胀达到8.5%。保险已经占据涨幅榜首很长时间。

住房支出是推动7月份CPI指数上涨的最大因素，增加了7.3%。由于建筑材料价格上涨放缓，新住宅价格7月上涨5.9%，是自2021年10月以来的最低年涨幅。但租赁市场依然紧张，租金保持着持续上涨的势头。仅2023年7月份租金价格一路飙涨7.6%。过去一年内全国首府城市租金除堪培拉都不同程度上涨，其中51个独立屋和公寓市场的租金涨幅超过20%。（以上内容来源自网络）

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