希腊涨价政策暂缓执行，新政策暂定为2023年5月1日？

2022-12-21

供稿人：常州澳星　联系方式：0519-89891686

发回最新消息！

经希腊内阁府高级会议商议最新表决：希腊涨价政策暂缓执行！

关于涨价区域还会进行具体商议，等待公布；

新政策暂缓时间定为：2023年5月1日。

有在持续关注希腊购房移民的朋友们应该都知道希腊新政的一系列变动：

● 9月10日，希腊总理官宣购房门槛由原来的25万欧元提升至50万欧元；

● 9月16日，劳工和社会事务部提及涨价日期为2023年1月1日后。

希腊项目变政的事，从9月份消息放出来到期间各种预测满天飞，再到前几天权威财经网站一本正经的发布了被“泄密”的实施细节。

结果所谓的“希腊新政”又变了。

据新的小道消息称，希腊移民局局长参加了内阁高级会议，期间讨论激烈，互不相让，最终会议的结果是：希腊决定暂缓涨价！

① 涨价延缓至2023年5月1日执行；

② 涨价将按不同区域，雅典不会全涨；

③ 节点仍然按照欧元房款支付，具体比例待定。

缓冲期绝对不止是给申请者的，更是给希腊政府的。来看一下更详细的涨价方案：

从2023年5月1日开始涨价，因此在2023年4月30日之前支付10%定金的任何人都可以在2023年12月31日之前完成合同。

只有雅典的北部、中部和南部、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼涨到50万欧，比雷埃夫斯、雅典东部和西部郊区保持原价。

在新制度下，最多可以购买两处房产，总价值至少为25万欧或50万欧（取决于区域），前提是它们位于同一建筑物。

如果没有继续购买已提供预付款的原始房产，投资者将能再次基于25万欧的旧限额选择另一处房产，前提是购买在2023年12月31日之前完成。

这个方案和9号放出来的内部消息，还是有不少的出入。但可以确定的是，正在办理中和即将办理的希腊购房移民申请，都不会出现办不完的问题，也不会有法律漏洞。

那现在还能不能申请希腊移民呢？

肯定是可以的，虽然希腊政府正在修改黄金签证计划的框架，但不会无情的"一刀切"。

就像希腊劳工部在官方文章中说的，会尽量留给已经申请和准备申请希腊身份的人留足时间，就现在的消息来看，只要购买房产的产权清晰，大概率是能赶得上旧政的。

当然，如果确定要移民希腊，那么我们在保持理性的同时，也一定要加快操作速度。因为羊群效应，一定会带来希腊移民管道的堵塞，这个就和美国EB-5投资移民一样，人只要多了，那就只能按顺序排队，有可能以季度为单位。

为了提高速度，澳星出国给到大家一些建议：

第一，尽量选择产权清晰的新房、准现房或者大开发商的期房房产；

第二，是购房前确定好产权，过户文件；

第三，是一定要提前准备好境外账户，方便房产交易。

另外值得一提的是，自11月16日起，希腊政府开放了线上居留许可申请通道，无需再预约排队现场申请，这也大大缩短了申请周期。

还在观望的朋友们，可以开始行动了！

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