黄金签证助力房产市场强劲复苏投资希腊的时机到了

2022-09-26

2022年是中希建交50周年。

中希两国同为文明古国，相通的文明积淀、相似的历史境遇、相同的梦想追求，让中希友好根植在两国人民的心中。中国和希腊分别作为东西方古老文明的代表，两国关系的发展向世界展示了伟大古老文明的和合之美，双边互利合作又彰显出携手新时代的勃勃生机，“友好互信”、“文明互鉴”、“合作互利”、“民心互通”四个关键词归纳概括了中希关系。建交半个世纪以来，中希关系始终坚如磐石，历久弥新。在双方的共同努力下，中希关系已成为不同规模、不同制度、不同文化国家之间和平相处、合作共赢的典范。在“一带一路”倡议的引领下，两国互利合作成果丰硕，在交通、能源、通信、金融等领域都开展了广泛的互利合作。如果您有移民希腊的打算那么接下来跟随青岛澳星来了解下吧！

当前中希两国都进入国家发展和民族复兴的关键阶段，希腊围绕复苏和转型正积极推进“希腊2.0”计划。今年夏天，欧洲短租行业迎来了寒冬后的春天，而在短租目的地表现中，希腊表现亮眼。在整体统计中，泛欧地区的旅游业已经从新冠疫情的阴霾中恢复过来，旅游旺季的住宿天数甚至比2019年都高出3.5%！

希腊旅游业的发展不仅推动了黄金签证项目的发展，也催生了希腊短租市场的快速增长，希腊本地业主将其房屋在短租平台上登记出租，吸引了不少海外投资者的目光，他们投资购买的除了住宅楼，还包括酒店式公寓、度假式公寓、海滨消夏房屋等。

随着各国疫情防控逐渐转向常态化，希腊旅游业正在强势复苏。随着今年旅游业的大发展，希腊的短期租赁市场正以全欧洲最快的速度复苏。

根据短期租赁研究公司AirDNA最新的月度调查，统计7月、8月和9月的预订量，夏季的短期租赁需求似乎比2019年同期增长了26.5%，这是整个欧洲大陆的最好表现。

6月份，自2019年以来，在希腊旅游过夜的人数增加了27.2%，其次是德国(26.1%)和法国(17.5%)。与2021同期相比，希腊的预定需求增长了99.6%，排名第三，仅次于克罗地亚（增长131.8%）和挪威（增长117%）。

从旅游数据看，游客似乎并没有被日益增长的经济不确定性、高油价、地缘政治紧张局势以及今年夏天袭击旧大陆许多国家的创纪录热浪吓退。整个欧洲的旅游需求持续增长，再加上所有国家的市场上会有越来越多的可用的短租住宿，AIRDNA表示，“这是一个积极的指标”。目前，对于秋冬季的旅行预定，也已经开始。

欧洲的预订量与2019年同期相比增加了6.6%，与2021年相比同比增长了36.6%。AIRDNA 分析师表示：“因此，雅典也在动态变化，今年已预订的住宿数量与去年同期相比增加了125%”！

希腊旅游业熬过了2020年最为严峻的一年，进入2021年后短租预定量开始回升，今年夏天的预定量同比暴增2倍。今年，希腊的旅游业增长超过欧元区平均水平。希腊旅游部长表示，预计旅游业将推动该国今年的国内生产总值总体增长。

经过最近几年的经济复苏，希腊包括雅典在内的房价和租金是在持续不断上涨的，尤其是去年11月以来持续走高的通胀率，也进一步推高了租金水平。不可否认，希腊已经是欧洲最具吸引力的投资目的地之一，计划在希腊购房的朋友，请抓紧时机把握低价机遇，以免受到变政影响。

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