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加拿大或将再次加息，对房地产会有哪些影响？

2022-09-26

近日，加拿大统计局公布，8月份加拿大的通胀率为7%，较7月份的7.6%有所降温。加拿大统计局表示这受到油价的下跌和住房价格的回落影响。如果您有移民加拿大的打算那么接下来跟随青岛澳星来了解下吧！

本月早些时候，加拿大央行今年第五次上调关键利率，继续以高利率对抗失控的通货膨胀。加拿大央行预计将在 10 月 26 日再次调整利率，并预计会进一步加息以使通货膨胀率回到目标值2%。

自加拿大央行3月加息以来，加拿大房市一路放缓，根据加拿大国家银行发布的房价综合指数显示，加拿大8月份的房价大幅下降，从7月到8月，房价综合指数下降了2.4%，出现了有纪录以来最大的跌幅！

根据报道，日前RBC银行再次更新了对加拿大楼市的跌幅预测。并预判今年年底前，加央行还会再进行两次加息，称“这种房价下跌的调整趋势还远没到尽头”。RBC银行在加央行9月7日再次加息之后，于9月15日，将其对房价下跌幅度的预判从12%提高到14%。这种"历史性的房价修正"很大程度上是由于加央行为抑制通胀而大幅急剧升息所致。

RBC的最新报告指出，房价会随着近期利率再提高而继续下跌。此外，报告还上调了对加央行政策利率的预测。它指出，原先预测在今年12月的时候，政策利率会在3.5%左右，现在RBC把这个预测提高到4%。

加拿大统计局前首席经济分析师Philip Cross表示，虽然RBC的最新预测更能体现市场前景，但是他认为房价至少回调20%。他预计，房价的修正调整会持续到2023年底，而非明年春季。

一直以来，加拿大面临出生率低、老年化问题，劳动力不足日益凸显，而新移民对加拿大的经济发展具有积极的促进作用。在短期内，新移民将有助于刺激加拿大的经济活动，减轻加拿大的经济压力；从中长期来看，移民将是加拿大保持繁荣昌盛的关键。可以说，移民自始至终都是加拿大经济的重要一环。未来，加拿大或将更加大力度的吸引新移民。

也正因为如此，加拿大正大力吸收新移民。目前，加拿大接收超130万移民的计划也正在阔步进行，有意向移民加拿大的人士，赶紧申请吧。在加拿大多种类型的移民项目中，雇主担保类移民受到了投资者热捧，其中，加拿大安省雇主担保移民项目以门槛低，申请条件宽松等众多优势，为投资者提供了快速移民加拿大的便捷途径，备受热捧！

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