葡萄牙黄金签证数据出炉，居留卡有效期延长至2022年底

近日，葡萄牙移民局（SEF）正式发布了葡萄牙黄金签证的6月最新统计数据。

2022年6月共计155位主申请人和204位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，投资额为7792万欧元。其中，中国、美国申请人数并列第一。 

所有获批者中，有126位申请人是通过购房移民的方式获得的，投资额为6227.46万欧元，其中3836.75万欧元的资金流入了50万欧购房移民项目，占61.6%；2390.71万欧元的资金流入了35万欧的旧房翻新项目，占38.4%。另外还有28位是通过资本转移的方式，里面有4位是存银行方式，24位是通过买基金方式。

从主申请人的国籍来看，本月申请量排名前五的国家依次是，中国（30组）、美国（30组）、土耳其（14组）、印度（11组）、巴西（10组）。

葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据，数据显示，自2012年10月葡萄牙黄金居留计划推出至2022年6月底，已有10903位主申请人获批葡萄牙黄金签证，获批附属申请人17956位。其中，获批的中国家庭占据了半壁江山，有5139个家庭获批，占比约47%，可见中国投资者对葡萄牙移民项目的喜爱和认可。

 并且，通过黄金居留计划，葡萄牙共吸纳了64.16亿欧元投资，其中57.59亿资金直接投资于房地产市场，可见投资者对葡萄牙房地产市场兴趣浓厚。

6月30日，葡萄牙部长理事会通过第42-A/2022号法令，对新冠肺炎疫情期间相关措施进行调整，其中涉及葡萄牙居留证件和签证的法律效力：

对于自2020年3月13日第10-A/2020号法令生效之日起及此前15天内过期的葡萄牙居留证件和签证，其法律效力可延长至2022年12月31日。　

法令原文：

https://dre.pt/dre/detalhe/decreto-lei/42-a-2022-185452470

这对于投资者而言，可谓是一大利好消息。

事实上，自疫情爆发以来，葡萄牙政府就及时、果断地采取了一系列有效措施，针对疫情期间移民投资者的居留卡到期的问题，葡萄牙政府非常人性化的采取了多次延期措施。

正因为如此，一直以来，葡萄牙都备受移民投资者的青睐。

6月23日，葡萄牙国家统计局（INE）指出，葡萄牙在2022年第一季度交割的房产交易额约为81亿欧元，同比上涨了13%！增速表明交割的房产交易价格持续上涨，增速比2021年第四季度交割的要高1.3个百分点。

葡萄牙国家统计局表示这是自房价指数系列公布以来，即自2010年第一季度以来，记录的“最显著的价格上涨”。在2021年房价上涨超过9%，去年第四季度上涨近12%之后，INE 2022年第一季度的房价指数再次显示葡萄牙房价大幅上涨，与上一季度相比，增长了3.8%。

价格上涨并没有阻止交易量的攀升：2022年1月至3月，葡萄牙房屋销售量比2021年同期增长了25.8%（售出43544套住房），销售额合计为81亿欧元，比上年增长44.4%。

在住房类别方面，INE指出，与去年同期相比，“二手房的价格增长速度高于新住房，分别为13.6%和10.9%”。与上一季度相比，二手房价格上涨了4.4%，增幅也高于新房（1.8%）。

今年前三个月成交43544套房屋，同比2021年增加了25.8%，其中新房7603套，现房35941套。里斯本市区交易了13464套，北部12371套，南部4129套，主要还是集中在里斯本、波尔图和阿尔加维这三个热门点。

不过葡萄牙黄金签证项目2022年起已经不允许这三个热门城市的公寓类型作为申请项，只能购买除公寓外其他类型的不动产。

1、根据葡萄牙新版《国籍法》，只要父母在葡拥有合法身份满一年，在葡出生的孩子可直接入籍葡萄牙。出生即可获得欧盟身份！拥有了欧盟公民身份，自由出行欧洲申根国（含德、意、法、瑞等），孩子可到任何一个欧盟国家的学校学习。

2、葡萄牙身份不与房产绑定，获得永居身份后即可出售房产。另外除房产外还可以选择基金投资申请移民，投资方式灵活多样。

3、葡萄牙作为传统的欧洲高福利国家免费的公立医疗一直是申请人看中的优势。据悉，葡萄牙政府每年会投入GDP的10.1%用于医疗建设。公立医院包括门诊看病免费，住院和治疗免费等医疗服务，生活保障安心。

葡萄牙黄金居留许可自2012年推出市场以来，已经成为最为长寿的欧洲投资居留项目之一。

一位投资者分享了他申请黄金居留许可的动机：获得葡萄牙国籍的动机有很多，但主要的好处是人们可以更顺利、更轻松地在世界各地流动。此外，获得葡萄牙国籍也是一种遗产，因为它可以传给孩子和后代。