用楼市投资美国梦

2015-12-02

供稿人：上海澳星Ryan

美国《纽约时报》11月29日报道称，很多美国投资移民和企业都在家乡之外进行投资，中国的资金正成为世界各地房地产项目的主要力量，而且这股汹涌的势头很可能会持续下去。

这股房地产热属于中国资金涌入全球经济体、重塑金融市场的热潮的一部分。在住宅和商业地产领域，这股新的现金流正在颠覆传统的买卖模式。

2014年4月22日，在阿联酋第八届阿布扎比房地产展上，工作人员（右）向参观者介绍一处房地产项目。2014第八届阿布扎比房地产展当日开幕，业内人士普遍认为，阿联酋房地产市场已出现持续复苏势头。（新华社记者安江摄

一些中国人购房单纯是为了投资，从美国诸多地区飙升的房租中获利。还有一些人是为了让政府无法染指他们的钱财。许多买家购房时会考虑子女的教育问题，在好的学区或靠近大学的地方置业。在上层人士中间，富人希望得到绿卡，于是同开发商一起利用联邦政府的一个项目来快速获取居留权。

外流资金激增是好几个大趋势综合作用的结果。

在过去六年里，中国国内不少多余的资金流向海外。个人向海外转移巨额资金变得更加容易，这是中国政府为放松严格管制的金融制度所做的一种努力。

在对企业管制上，中国政府也有所松动。北京现在允许保险公司将其15%的资产用来进行海外投资，推动商业收购出现大幅上涨。

美国最大的私营资产管理公司黑石集团（Blackstone）首席执行官苏世民（Stephen A.Schwarzman）说：“美国投资移民习惯于深思熟虑，未来肯定还会有大量资金流向西方。这类投资会越来越多，直到中国政府喊停——他们已经拧开了水龙头。”

<返回