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如何不走弯路成功移民西班牙？看准需求！

2021-11-19

西班牙是欧洲非常受欢迎的移民国家，不但我们国人愿意去西班牙，就连欧洲其他国家也把西班牙当作度假胜地，甚至大量英国人愿意在西班牙购买房产。那我们如何才能成功移民西班牙？必须购买西班牙房产吗？

其实移民西班牙有多种方法，人们最经常操作的是50万欧元购房移民和西班牙非盈利移民两种。我们只选择适合自己的，盲目跟风并不可取，以下是它们的一些区别：

一、申请条件

1. 西班牙买房移民申请条件：

（1）18周岁以上非欧盟成员国公民；

（2）无犯罪记录；

（3）有充足的资金能力证明；

（4）身体健康，购买健康医疗保险；

（5）在西班牙合法拥有价值50万欧元以上的房产，房产类型：包括民用住宅、商业土地、酒庄、农场均可；可为一套或多套总价为50万欧元，或合买一套，平均每家50万欧元。

2. 西班牙非盈利性居留申请条件：

（1）18周岁以上的非欧盟国家公民；

（2）在西班牙拥有固定居所（购买或租赁）；

（3）无犯罪记录；

（4）健康体检证明，购买西班牙医疗保险；

（5）每年有4万欧元以上的非工资收入；

（6）在国内银行账户活期余额保持80-100万元；

（7）在西班牙银行账户存有最低 5万欧元。

二、申请流程

1. 西班牙购房移民项目流程：

（1）申请西班牙商务签证，前往西班牙考察房产；

（2）到律师楼交定金、签署律师授权书，签署购房信息确定表；

（3）公证授权书；

（4）回国后转账到西班牙律师楼的监管账户；

（5）获得房产地契，房产注册证明和赋税证明；

（6）申请D类签证，登陆西班牙采集生物信息，获取居留卡；

（7）西班牙居留卡可持续续签，续签模式为D+2+5；

（8）5年内在西班牙居住至少4年2个月，且每年居住时间不少于183天，可申请西班牙永久居留权（同时可获得欧盟永居权）；

（9）10年内在西班牙累计居住不少于8年4个月，且每年不少于183天，并通过入籍考试，可获得西班牙国籍。

2. 非盈利性居留项目流程：

（1）律师评估，签署协议；

（2）缴纳前期服务费；

（3）办理律师委托和NIE；

（4）开设西班牙银行账户；

（5）递交签证申请；

（6）获取居留签证；

（7）预约居留申请；

（8）打指纹&取卡，D类国家签证：获得有效期为90-365天不等的签证；

（9）首次短期居留卡：有效期1年，1年内需居住满183天；

（10）续签短期居留卡：有效期2年，2年内每年居住满183天，2年后续签2年期的卡；

（11）西班牙国别永居：每5年续期一次，离境时间不超过连续6个月，累积不超过10个月；

（12）10年内在西班牙累计居住不少于8年4个月，且每年不少于183天，并通过入籍考试，可获得西班牙国籍。

三、项目优势

1. 西班牙买房移民项目优势：

（1）一人申请，全家移民（配偶、18周岁以下子女或18周岁以上未婚、经济不独立子女、主申请人经济不独立的父母）；

（2）欧洲及西班牙房地产市场回暖，绝佳投资窗口期；

（3）西班牙房产市场稳定，优质房产价格持续稳定增长；

（4）投资房产永久产权，市场需求度高，可依法出租，或永居后出租；

（5）西班牙购房移民每半年入境一次即可，移民不移居，国内国外生活工作两不误；

（6）取得西班牙居留身份，可享受西班牙免费公立教育和医疗福利；

（7）无需解释资产来源，无附加风险投资要求；

（8）操作流程简单快捷，2至4个月获居留卡；

（9）持西班牙居留卡，自由通行26个欧洲申根国。

2. 西班牙非盈利性居留项目优势：

（1）无语言，学历的要求；

（2）一人申请，全家获得身份（配偶和 18 岁以下的子女）；

（3）申请门槛低，不需要解释商业背景和资金来源；

（4）手续简单快捷，整个流程需要3至6个月；

（5）固定住所可购买房屋，也可租赁房屋；

（6）可自由往返欧洲申根国家，子女可以在西班牙享受免费教育。

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