为了移民中国人开始对土耳其房子下手了?

2021-07-20

供稿人：上海澳星　联系方式：021-63538009 / 021-63537728

最新数据显示，2021年6月土耳其房产销售量为134,731套，较上月增长75,565套，涨幅127.7%。其中，伊斯坦布尔的房产销售份额最高，共售出25,833套，占比19.2%，其次是安卡拉和伊兹密尔，分别售出13,401套和7,522套，占比分别为9.9%和5.6%。

2021年6月，外国买家共从土耳其购置4,748套房产，成交量较上月增长167.3%，较去年同期增长185.3%。成交房产主要位于伊斯坦布尔，成交量为2257套，占比47.5%。

外国买家主要来自中东国家、俄罗斯、德国、美国、英国以及瑞典等，中国籍买家共购买81套房产，购买量排名第19位。

为G20集团新兴经济体，过去15年中，土耳其经济稳步增长，先后被高盛等国际投行列入“新钻十一国”！越来越多的企业和个人投资者看中土耳其的投资环境，特别是25万美元起购房入籍法案，为投资者提供了一个低门槛进入蓬勃发展的土耳其房地产市场的新机遇。

对于想要通过简单投资，实现大国跳板、海外房产配置、移民身份、子女教育、通行便利等多重目标的人士，不妨尽快加入买房移民土耳其的大军。

25万美元起买一套房子，差不多100多万人民币的房子，就可以拿到土耳其的护照。而且不需要坐移民监，拿到护照后一天都不去土耳其也没关系，还没有语言、学历、甚至资金来源说明的要求，并且可以携带配偶和18周岁以下的子女一起去土耳其，曲线把孩子送进国际学校。

不了解的朋友会问，土耳其的护照含金量高吗？中国人拿一本土耳其护照有什么用呢？

首先，土耳其没有外汇管制，居民可自由持有外币。

土耳其的购房移民政策，规定了3年后可以出售房产，护照依然继续有效；同时可以在交易后在土耳其的金融机构换成美元，这些美元也可以自由地转到其他国外银行。

其次，土耳其房产本身就是一种投资产品。

每年大约有20万高素质人才，搬到伊斯坦布尔，直接推动房价上涨。过往10年，伊斯坦布尔房价的年复合增长率高达9.1%，10年累计涨幅达到200%。

另外，土耳其护照还是移民美国的跳板。

土耳其护照可申请美国E-2签证，这是一种长期、可续签的非移民类工作签证，子女可以就读美国的学校。没有配额限制，无需排期，无需抽签，只需以土耳其身份在美国投资一个符合规定的公司即可申请。

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