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1分钟看懂：如何避免在海外投资时犯下大错

2015-11-03

供稿人：上海澳星demo

10月25日，央行再度宣布降准降息，这已经是今年以来央行第5次降息，种种迹象透射出中国经济下行压力大，导致更多中产阶级对中国经济产生担忧。

如今，内地企业家纷纷移民海外，甚至一线城市白领卖掉房产移民欧美的消息也不断传出，更是给“移民潮”和“海外购房潮”现象增添了不少浓墨重彩。全面的资产配置越来越紧迫，那么大众该怎么进行资产配置呢？怎么才能做一名成功的海外投资者呢？

那么赶紧跟着小编一起来做个测试吧~只需要1分钟，测试你是不是个成功的投资者？

1你目前拥有多少总资产?

A：2000万以上　

B：500-1000万　

C：500万以下

【A 、B 】海外投资如今已不仅仅是超高净值客户的专利，更多人开始以总资产来开设规划海外投资。据统计，总资产2000万级以上客户，是海外投资的主流人群。现在总资产500-1000万的客户在普遍增多。澳大利亚，新西兰、美国，英国这样的移民大国普遍是高净值投资人士的首选。

【C】面对手上没有那么多的资产预算，那么欧洲移民项目绝对是您的首选。目前，欧洲投资移民按照投资金额分为这几部分，25万欧元购房希腊移民、50万欧元西班牙和葡萄牙购房移民等等。可能您投资金额预算较少，那选择就会非常明确;也可能您们的预算很丰富，则选项就很多。

2你是不是经常关注全球经济动向?

A：关注　

B：偶尔关注　

C：时刻关注

【A、B】时刻关注全球经济动向，跟踪世界财富主流。恭喜你，这是一个精明投资者必备的投资习惯。

【C】作为一名投资者，应该对不同国家的地缘政治、经济周期、发展前景，以及全球经济趋势、世界性赛事等有一定的了解和把握。只有这样，才能将实力更好地进行财富增值的转化，规避“把鸡蛋放到一个篮子里”的风险。类似像世博会、奥运会级别的全球赛事召开，必然对所在城市的发展带来具体推动力。

3你是否足够了解国内的投资环境？

A：了解　

B：不太清楚

【A】：恭喜你，你离成功的投资者又进了一步！

【B】今年国内房地产市场风光不在，高歌猛进的势头戛然而止，整个行业一片低迷。而继抛售国内地产转战海外之后，SOHO、万科、绿地、碧桂园、复星国际等越来越多的房产开发商以及个人投资者也开始将投资视线转向海外。使得欧洲房地产行业出现了爆发式的繁荣，尤其是像希腊、西班牙这样房地产市场处于价格低谷的国家更是倍受追捧。

4你了解海外房产的持有成本吗?

A：了解　

B：不太清楚

【A】恭喜你，海外投资对您来说已是“万事俱备，只欠东风”！

【B】在投资房产方面，比如房产税，保险，土地税和房产维护费用等一切因投资该房产而产生的相关费用，都需要投资者进行进一步的明细计算，比如在海外养任何房子都会有一定的成本，各国房产税都是不同，而欧洲的税收会相对低一些。比如塞浦路斯国内税负宽松，利得税税率仅为10%，是欧洲最低税收国家，且海外收入或免纳税，没有利印税、资本利得税和预提税。

综上问题，如果你的所有答案是肯定的，恭喜你，成为一个成功的海外投资者对你来说不难了。或许你已经准备开始行动，寻找具有政治稳定，经济前景、永久产权等种种数据上扬的城市。想要符合这些所有的有利投资因素，欧洲投资移民毫无意外是最佳之选！

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