2021葡萄牙购房移民全攻略

近日，葡萄牙财政部长João leão在接受采访时指出，葡萄牙政府对经济增长感到非常乐观，经济增长超越了「稳定计划」所定义的最新评估标准的4%，2021年葡萄牙国民生产总值可能增长5%。

在刚刚过去的一周，《商业日报》透露了相关预测指标，但未透露具体增长的百分比。在欧洲委员会对全体成员国更新了预测指标后，葡萄牙经济部长表示对葡萄牙今年经济增长感到乐观。

此前， 在所谓的“春季预测”中，布鲁塞尔提高了对葡萄牙经济增长速度的预期目标，但预测增长年份仅限于2022年。预测显示，葡萄牙将在2022年末完成经济复苏过程。

尽管2020年葡萄牙经济受到疫情影响，但João Leão乐观认为，英国将葡萄牙列入绿色清单12国中的其中一个国家，游客回到伦敦时无需进行任何隔离措施。在最近几天里，由英国赴葡萄牙的旅行机票需求量大增，而且价格亦有所提升。

随着疫情好转，旅游业逐步复苏，葡萄牙经济增长乐观，对于有意向投资葡萄牙的人士而言，无疑是一大利好!

葡萄牙作为欧洲宜居和旅游的国家，无论是衣食住行、旅游还是投资，葡萄牙都能满足很多人的需求，也有越来越多人士因为旅游、移民、投资、留学等不同原因而选择前往葡萄牙。

目前，投资者通过葡萄牙黄金居留计划，购买建筑年龄超过30年，或城市重建区域的房产并对其进行翻新，总价值超过35万欧元;或购买价值不低于50万欧元的不动产(包括土地资源、普通住宅、商业地产等)，可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份，享受葡萄牙优厚社会福利和优质教育资源，自由通行26个申根国，入籍简单，满足条件后可以申请葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，获得葡萄牙欧盟护照，同时还能收获永久产权的房产，可谓一举多得!

葡萄牙黄金居留签证新政

移民赶早不赶晚!根据葡萄牙政府颁布的2021年第14法条，从2022年1月1日起，通过购买住宅不动产移民葡萄牙，将仅限于内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛。对于备受中国投资者青睐的两大热门投资城市，里斯本以及波尔图，根据新政，将不再符合葡萄牙黄金居留法案。有意向在里斯本波尔图购房投资拿身份、申请欧盟护照的投资者，务必抓住最后几个月的“窗口期”，跑步入场，赶搭里斯本、波尔图购房移民“末班车”。

葡萄牙黄金居留三代获欧盟身份

葡萄牙位於歐洲伊比利亞半島西南部; 東、北與西班牙毗鄰，西南瀕臨大西洋。是一个高度发达的资本主义国家，也是欧盟成员国之一，欧元和北约创始成员国之一。还是世界贸易组织、联合国等国际组织的成员。

移民法规

2012 年9 月4 日由葡萄牙外交部及内政部共同签署的11820-A/2012 号法令--正式提出《黄金居留计划》(Golden Residence Permit Programme)”：投资人通过在葡萄牙购买价值不低于50万欧元的不动产，可快速获得一家三代黄金居留身份，享葡萄牙公民福利。不动产类型包括：土地资源、普通住宅、商业地产等。

2015年6月30日，葡萄牙议会通过了新黄金居留法案(Law no. 63/2015)，增加了黄金居留申请的投资方式：购置建筑年龄至少30年的房地产，或是购置位于城市重建区域的房地产并对其进行修复工程，投资总额均不低于35万欧元。 

黄金居留签证性质

1、签证续期：2+2+2…

2、黄金居留签证申请人，可尊享葡萄牙公民福利待遇;

3、进出自由：持黄金居留签证，可自由进出26个申根国;

4、工作许可：黄金居留签证持有人，可在葡萄牙工作，投资及经商。

5、居住要求低：每年只需住满7天;

6、五年后可选择申请永居或者入籍

可携带家庭成员

主申请人合法配偶

18周岁以下子女

18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女

申请人及其配偶双方父母

注：附属申请人可以与主申请人一起或者随后递交申请

申请条件

       年满18周岁

　　非欧盟国家公民

　　所购房产持有人

　　购买私人健康保险

　　无犯罪记录

　　永居条件

　　合法持有居留签证满5年

　　通过葡萄牙语A2语言考试

　　无犯罪记录

　　注：取得葡萄牙永久居留身份后，无居住要求

　　入籍条件

　　据最新黄金居留许可国家法案，满足以下条件可申请入籍葡萄牙：

　　合法持有居留签证满5年

　　通过葡萄牙语A2语言考试

　　无犯罪记录

　　注：夫妻双方中只需要其中一方通过A2考试，申请入籍。配偶及未成年子女可随同申请入籍，无需参加语言考试。

　　持有黄金居留签证满2年的持有人，其在葡萄牙当地出生的子女可以申请入籍。

　　项目优势

　　持黄金居留签证，可自由进出26个申根国;

　　地居住要求，每年只需住满7天;

　　无语言、无学历、无资金来源要求;

　　可在葡萄牙工作，投资及经商;

　　入籍便利，入籍后可享欧盟公民待遇。

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