希腊购房移民将涨价至30万欧元？

2021-03-23

供稿人：上海澳星　联系方式：021-63538009 / 021-63537728

最近市场中很多家移民机构都陆续报道：希腊买房移民项目在明年会涨价至30万欧元。其中描述的内容也非常详细，雅典以及主要发达城市以外会依然保持原有政策25万欧元买房政策不变。但是雅典及主要城市及区域将提高至30万欧元。但是这个消息是真是假呢？

据了解，该消息主要来源于一家希腊当地移民律所，很多移民律师均表示，预计涨价政策明年开始实施。但希腊驻中国领馆官员称之为：rumors（谣言），因为目前还没有收到过任何关于政府的通知。那么，希腊移民未来会不会涨价？

希腊投资移民项目其实早在2019年就传出了要涨价的消息，而在19年以及20年的几次欧盟峰会中，被多次点名的欧洲黄金居留及投资移民政策，说明了欧洲各国政府对于投资移民方式进入的资金有着太多的担心，并表达了监管困难，也直接导致了塞浦路斯率先暂停了护照投资方式，紧接着葡萄牙也在今年的2月12日正式宣布了投资门槛的全面提高。

消息一出，移民专家随即连线当地开发商以及律师讨论分析，预测希腊涨价的可能性非常高。移民很重要，针对移民的政策也在不断变化。若非疫情影响，申请人无法正常入境考察，希腊移民政策或许早已调整。为何希腊移民要涨价？其底气来自哪里？归根结底还是其火爆的市场欢迎程度。

本次涨价预期主要是对希腊雅典核心区域的房产做购房门槛的提升，毕竟雅典的房产更有价值，大家都愿意去买，这个逻辑非常容易理解，从葡萄牙明年其将把购房移民限制在里斯本和波尔图大区之外可见一斑。而且核心区域房产数量有限，不加以控制，可能水涨船高，也会影响当地人的购房门槛，导致本国公民的反对。

虽然未来雅典等区域可能涨至30万欧元，相信大多数人仍然还是会选择这些热门区域，毕竟购房最重要的还是地段、地段、地段。因为即便如此，比起各欧洲国家要么涨价、要么关停的状况来说，小幅上涨的希腊移民仍然是一个最具性价比的欧洲移民项目。

同时，涨价的预期也让我们看到了欧洲移民正在面临紧缩。欧洲本来就不是传统移民国家，面对过热的状况必然会进行严控。希腊在这样涨声一片中，小幅上涨，吸引力不会受到影响。

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