葡萄牙的投资移民方式

2021-03-16

供稿人：西安澳星　联系方式：029-89386996

葡萄牙移民政策出台也已经有8年多的时间了，在这段时间里经过不断的修订、完善，如今面向申请人的已经是发展得更加成熟的葡萄牙移民。而从移民方式来看，如今申请人的选择也是十分多样化了，不仅有35万欧和50万欧的购房方式，还新出了35万欧的基金方式，甚至最近，无需投资的自有收入签证也迅速在市场上打响了知名度！那么，对于申请人来说，这些移民葡萄牙的方式分别都有哪些具体要求，又是否合规合法有保障呢？我们来看一下。

一、葡萄牙购房移民——投资低至28万欧

首先，我们就来看看知名度最高，也是申请人最多的购房移民方式。2012年10月8号，葡萄牙内政部颁布了葡萄牙投资移民计划（ARI），根据当时的法案规定，非欧盟公民只要购买价值50万欧元及以上的葡萄牙房产，就可以依法全家三代获得葡萄牙黄金居留身份。到了2015年7月，法案进行了第三次新政，编号是“15-A/2015”的新法案在原有基础上又提出，如果申请人购买的房产是位于葡萄牙重建区或者房龄已经超过30年，那么投资额就可以由50万减到35万欧元，而如果是人口密度低或国民生产总值低的地区，甚至还能在此基础上优惠20%，只需28万欧即可。

购房移民申请条件：1. 年满18岁的非欧盟公民；2. 无犯罪记录；3. 购买健康保险；4. 购买价值50万欧元的葡萄牙房产，如房产位于重建区或房龄超30年，则投资额可降至35万欧元；5. 如在人口密度低于100人/平方公里或国民生产总值低于全国平均水平的75%的地区投资房产，则投资额可再优惠20%，只需28/万欧即可。

当年的经济危机让葡萄牙房价也多少收到了波及，有所下降，这些年来随着经济好转，旅游业蓬勃发展带来的旺盛的居住需求，当地房产市场也在快速复苏，对于希望在移民同时拥有稳定居所，或是想要进行稳健投资的申请人来说，选择购房方式无疑是个能轻松实现“双赢”的不二选择。

二、葡萄牙基金移民——35万欧元即可办理

2017年11月26日，葡萄牙又新增了除购房方式外的另一种投资方式——基金移民，申请人如果选择通过这种方式申请葡萄牙居留，就只需要投资35万欧元用于购买公司资本化的投资基金或风险投资基金，其中投资于葡萄牙境内公司的比例不能少于60%，这样维持投资5年即可赎回。

基金移民申请条件：1. 年满 18 周岁；2. 证明资金来源合法；3. 购买35万欧元符合移民局要求的葡萄牙基金，持有5年。对于有些不想买房，不想登陆，且希望投资能收回的申请人来说，基金移民就很好地解决了问题，选择这种方式不仅不用考虑房产以后的维护甚至转手等问题，也不需要前期登陆考察，能省下很多时间和精力，尤其是在疫情尚未全面解决的当下，申请人碍于出行限制无法登陆，基金移民方式便是既能不耽误移民进程，又不用做任何“妥协”的绝佳方式。

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