移民葡萄牙的N种方式，哪个更适合你？

2021-03-08

这几年来，随着各传统移民国家门槛逐渐提高，越来越多的人开始将目光转向了相对申请起来没那么难，移民后福利又同样不错的欧洲国家。而当初一场经济危机席卷了大半个欧洲，为了挽回经济颓势，让本国经济尽快回到正轨，很多欧洲国家便开放了移民大门，面向来自全球各地的申请人，允许他们通过投资的方式拿到永居身份，葡萄牙就是其中之一。

2012年，葡萄牙正式面向外界推出了投资移民计划，由于其本身是南欧大国，在气候环境、教育、医疗、经济等多个方面的表现又都颇为亮眼，于是，政策一经出台，就获得了大批关注，这些年来始终保持着较高的申请量，截止到今年7月，一共已发放了9015份黄金签证，全球投资额更是达到了54亿欧元，在一众欧洲国家中也算是佼佼者。

算一算时间，葡萄牙移民政策出台也已经有8年时间了，在这段时间里经过不断的修订、完善，如今，面向申请人的已经是发展得更加成熟的葡萄牙移民。而从移民方式来看，如今申请人的选择也是十分多样化了，不仅有35万欧和50万欧的购房方式，还新出了35万欧的基金方式，甚至最近，无需投资的自有收入签证也迅速在市场上打响了知名度！

那么，对于申请人来说，这些移民葡萄牙的方式分别都有哪些具体要求，又是否合规合法有保障呢？接下来，就跟着澳星一起来寻找答案吧！

一、葡萄牙购房移民——投资低至28万欧

首先，我们就来看看知名度最高，也是申请人最多的购房移民方式。2012年10月8号，葡萄牙内政部颁布了葡萄牙投资移民计划（ARI），根据当时的法案规定，非欧盟公民只要购买价值50万欧元及以上的葡萄牙房产，就可以依法全家三代获得葡萄牙黄金居留身份。到了2015年7月，法案进行了第三次新政，编号是“15-A/2015”的新法案在原有基础上又提出，如果申请人购买的房产是位于葡萄牙重建区或者房龄已经超过30年，那么投资额就可以由50万减到35万欧元，而如果是人口密度低或国民生产总值低的地区，甚至还能在此基础上优惠20%，只需28万欧即可。

购房移民申请条件：

1. 年满18岁的非欧盟公民；

2. 无犯罪记录；

3. 购买健康保险；

4. 购买价值50万欧元的葡萄牙房产，如房产位于重建区或房龄超30年，则投资额可降至35万欧元；

5. 如在人口密度低于100人/平方公里或国民生产总值低于全国平均水平的75%的地区投资房产，则投资额可再优惠20%，只需28/万欧即可。

当年的经济危机让葡萄牙房价也多少收到了波及，有所下降，这些年来随着经济好转，旅游业蓬勃发展带来的旺盛的居住需求，当地房产市场也在快速复苏，对于希望在移民同时拥有稳定居所，或是想要进行稳健投资的申请人来说，选择购房方式无疑是个能轻松实现“双赢”的不二选择。

二、葡萄牙基金移民——35万欧元即可办理

2017年11月26日，葡萄牙又新增了除购房方式外的另一种投资方式——基金移民，申请人如果选择通过这种方式申请葡萄牙居留，就只需要投资35万欧元用于购买公司资本化的投资基金或风险投资基金，其中投资于葡萄牙境内公司的比例不能少于60%，这样维持投资5年即可赎回。

基金移民申请条件：

1. 年满 18 周岁；

2. 证明资金来源合法；

3. 购买35万欧元符合移民局要求的葡萄牙基金，持有5年。

对于有些不想买房，不想登陆，且希望投资能收回的申请人来说，基金移民就很好地解决了问题，选择这种方式不仅不用考虑房产以后的维护甚至转手等问题，也不需要前期登陆考察，能省下很多时间和精力，尤其是在疫情尚未全面解决的当下，申请人碍于出行限制无法登陆，基金移民方式便是既能不耽误移民进程，又不用做任何“妥协”的绝佳方式。

三、葡萄牙自有收入签证——无需投资即可办理

葡萄牙自有收入签证又叫D7签证，这类签证是葡萄牙专为有退休目的、宗教目的或靠个人收入居住于葡萄牙的居民所设立的，同样也有明确的法案依据，在移民局官方网站可以查到。这一项目和西班牙非盈利移民很像，无需进行投资，申请人只要证明自己有足够的固定收入，可以支撑自己和家人在葡萄牙正常生活，就可以拿到4个月有效期的签证，登陆就能换居留卡，满足条件后也可和其他移民类别一样申请永居甚至入籍，所能享受到的种种福利也都是一样的。

自有收入签证申请条件：

非退休人员：

1. 无犯罪记录证明；

2. 近6个月的银行流水；

3. 最低3万欧元/人的银行存款；

4. 超过葡萄牙最低工资水平的收入证明，多一位申请人，多提供50%。

退休人员：

1. 无犯罪记录证明；

2. 退休证明；

3. 近6个月的银行流水；

4. 最低3万欧元/人的银行存款；

5. 提供足够在葡萄牙生活1年的保证金证明，每多一位申请人，多提供50%。

此外，申请人还需：

1. 提供在葡萄牙的住址证明（租房合同等）；

2. 购买葡萄牙本地保险；

3. 在葡萄牙开具银行账户，存入至少3万欧元的保证金。

简而概之，自有收入签证无需任何投资，对于申请人的语言、学历、经商等也都不做要求，非常适合预算低，有移居葡萄牙打算，且有固定收入的人办理，尤其是已退休人士！

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